Studio à vendre - Anderlecht VBB93609

Rue Nieuwmolen 49 1070 Anderlecht

215 000 €

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VBB93609

  • 57 m²
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Description

Rue du Nieuwmolen, dans le nouveau complexe City Dox, grand flat au 6ème étage offrant une superficie extra-muros de +- 56,85 m². Cet flat se compose d'un hall d'entrée carrelé, une pièce principale de +- 33 m² carrelée avec un coin cuisine équipée, une salle de douche carrelée de +-5,50 m² (comprenant une douche à l'italienne, lavabo et wc), et local buanderie/chaufferie. Une cave incluse dans la vente. Vidéophonie. Classe énergétique : PEB A-. Vente sous régime des droits d'enregistrement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 906 €
  • Frais mensuels: 98 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Surface habitable

57 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

39 kWh/m²/an

Référence PEB

D162 - 691707-8-N-1-1-8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB93609 Réf. vendeur: 785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Bateaux

1,4 km 6' 971 m 2' 4'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

524 m 2' 3'' 503 m 1' 18'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

524 m 2' 3'' 503 m 1' 18'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles secondaires

Institut El Hikma - La Sagesse

396 m 2' 57'' 875 m 1' 49'' 394 m 5' 394 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

173 m 2' 5''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

173 m 2' 5''

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

771 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 15'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,9 km 13' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 1º 1' 18,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

2,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrickx

1 km 4' 1 km 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Villo - Biestebroeck / Biestebroek

727 m 9'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

939 m 5' 2,8 km 5' 893 m 11' 893 m 11'

Lidl Anderlecht

781 m 2' 56'' 2,6 km 4' 781 m 9' 781 m 9'

Delhaize Veeweyde

1,3 km 5' 2 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,3 km 8'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,2 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,2 km 11'

Transports

Vivre près de la Rue du Nieuwmolen - Nieuwmolenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 14 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Biestebroeck / Biestebroek" à 9 minutes à pied.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hendrickx".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 8 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 25 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut El Hikma - La Sagesse" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Petits Bateaux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Anderlecht" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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