Studio à vendre - Anderlecht VBC92346

Rue de l'Ecole Moderne 27 245 1070 Anderlecht

180 000 €

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VBC92346

  • 27 m²
Rue de l'Ecole Moderne 27 245 1070 Anderlecht
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Description

Studio NEUF au coeur d'un complexe haut de gamme ! Dans un agréable quartier, studio de +/- 32m² (brut) situé au 2ème étage d'un immeuble moderne. Situé au centre d'Anderlecht à proximité immédiate avec la gare de Bruxelles MIDI. Possibilité de gestion complète by Unest, idéal pour un investissement ! Occasion unique ! COMPOSITION Nous vous proposons un studio NEUF au coeur d'un complexe haut de gamme disposant de diverses salles communes, tels que des salles de sport, espaces détente, salles d'études, salles de jeux, laverie, etc. Le tout pouvant être mis en gestion chez Unest : un système de gestion complet vous permettant d'investir sans tracas ! - Séjour de +/- 20m² avec cuisine ouverte semi équipée (taques, hotte, évier, frigo, meubles) - Salle de douche (douche, lavabo, WC) CARACTERISTIQUES - Immeuble NEUF de 2023 - Rendement estimé : +/- 3,5-3,75% - Le bien est actuellement en gestion via la société UNEST (possibilité de sortir de la gestion) - Chauffage au gaz - Panneaux photovoltaïques - Ascenseur - Parlophone - Revêtement : carrelage - RC net: 524€ - Précompte immobilier : non communiqués - Vente sous régime TVA - PEB A- - Rens. urba. : disponibles sur demande VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Tel 0475/53.62.25 ou Tel 010/24.10.21 *Document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

27 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

32 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

1713155-8-N-1-1-48

Date de validité PEB

31/03/2035

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92346 Réf. vendeur: 8105125 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elmer Zuid

470 m 1' 34'' 470 m 1' 7'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

201 m 40'' 201 m 29'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles primaires

Ecole Primaire P9/10 "carrefour"

201 m 50'' 195 m 28'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

271 m 56'' 603 m 1' 28'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 12'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

233 m 2' 47''

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

233 m 2' 47''

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

233 m 2' 47''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

353 m 4'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

967 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

813 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

813 m 10'

Gares

Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi

1 km 8' 1,8 km 3' 818 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

14,5 km 55' 17,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

1,1 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Conseil / Raad

509 m 2' 18'' 509 m 6' 509 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Eloy

187 m 2' 14''

Supermarchés

Lidl Anderlecht

406 m 1' 21'' 1,2 km 2' 53'' 406 m 5' 406 m 5'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

633 m 2' 6'' 633 m 1' 31'' 633 m 8' 633 m 8'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

1,1 km 4' 1,2 km 2' 29'' 868 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,4 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,9 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,4 km 12'

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 12 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene), De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat) avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Elmer Zuid", à 1 minute en voiture."Ecole Primaire P9/10 "carrefour"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Cefa - Laeken" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Zuidstation - Europcar") pour votre véhicule électrique.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Conseil / Raad".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Eloy".

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Anderlecht" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

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