Studio à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE16727

Boulevard Louis Mettewie 87 1080 Molenbeek-Saint-Jean

139 000 €

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VBE16727

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

À deux pas du parc du Scheutbos, dans un cadre verdoyant et apaisant, Rêvimmo Brussels vous propose un studio lumineux perché au 19e étage, offrant une vue panoramique spectaculaire sans vis-à-vis. D’une superficie d’environ 60 m², il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un agréable séjour baigné de lumière avec possibilité d’aménager un coin nuit (type 1 chambre), notamment via des cloisons en briques de verre afin de préserver la luminosité, donnant accès à une terrasse de ±10 m² orientée ouest, idéale pour profiter pleinement des couchers de soleil, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain en bon état d’usage, directement exploitables, avec un potentiel d’optimisation esthétique à terme, ainsi que d’une cave en sous-sol. Situé dans une copropriété bien entretenue, l’immeuble bénéficie de terrasses rénovées, d’un ascenseur conforme, de compteurs individuels et de châssis double vitrage. Provisions de charges : ±130 €/mois (eau froide + communs). Idéal pour investissement (rendement locatif estimé jusqu’à 950 € hors charges) ou pour un premier achat, avec un avantage fiscal majeur permettant, sous conditions, une exonération totale des droits d’enregistrement. Certaines photos sont des projections 3D à titre illustratif et non contractuel. Infos & visites : Tel 02/217.00.32 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

19

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

26

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE16727 Réf. vendeur: 7675269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Beaux-Arts

273 m 54'' 1,4 km 2' 38'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale N° 15

173 m 34'' 1,7 km 3' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale N°16/16 Bis - "l'Ecole Du Petit Bois"

165 m 33'' 1,6 km 3' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

676 m 2' 15'' 625 m 1' 3'' 676 m 8' 676 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 36''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

278 m 3'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

278 m 3'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

270 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1 km 12'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 22'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 22'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,9 km 8' 1,8 km 4' 1,5 km 15' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 12' 20,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1,1 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Condor

525 m 1' 45'' 525 m 6' 525 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Scheutbos

358 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Mettewie

717 m 4' 102 m 9'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

757 m 2' 31'' 959 m 2' 8'' 757 m 9' 757 m 9'

Aldi Anderlecht

990 m 4' 1,2 km 2' 761 m 9' 979 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,9 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,4 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,4 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

5,2 km 6'

Éducation

Habiter à proximité de Boulevard Louis Mettewie - Louis Mettewielaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Communale N°16/16 Bis - "l'Ecole Du Petit Bois"", à 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Communale N° 15", une école maternelle à seulement 2 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Anderlecht" est accessible en 1 minute.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Les Beaux-Arts" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Mettewie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 6 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Condor".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Scheutbos" à 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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