Studio à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE16727

Boulevard Louis Mettewie 87 1080 Molenbeek-Saint-Jean

139 000 €

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VBE16727

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

À deux pas du parc du Scheutbos, dans un cadre verdoyant et apaisant, Rêvimmo Brussels vous propose un studio lumineux perché au 19e étage, offrant une vue panoramique spectaculaire sans vis-à-vis. D’une superficie d’environ 60 m², il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un agréable séjour baigné de lumière avec possibilité d’aménager un coin nuit (type 1 chambre), notamment via des cloisons en briques de verre afin de préserver la luminosité, donnant accès à une terrasse de ±10 m² orientée ouest, idéale pour profiter pleinement des couchers de soleil, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain en bon état d’usage, directement exploitables, avec un potentiel d’optimisation esthétique à terme, ainsi que d’une cave en sous-sol. Situé dans une copropriété bien entretenue, l’immeuble bénéficie de terrasses rénovées, d’un ascenseur conforme, de compteurs individuels et de châssis double vitrage. Provisions de charges : ±130 €/mois (eau froide + communs). Idéal pour investissement (rendement locatif estimé jusqu’à 950 € hors charges) ou pour un premier achat, avec un avantage fiscal majeur permettant, sous conditions, une exonération totale des droits d’enregistrement. Certaines photos sont des projections 3D à titre illustratif et non contractuel. Infos & visites : Tel 02/217.00.32 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

19

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

26

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE16727 Réf. vendeur: 7675269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Beaux-Arts

273 m 54'' 1,4 km 2' 38'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale N° 15

173 m 34'' 1,7 km 3' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale N°16/16 Bis - "l'Ecole Du Petit Bois"

165 m 33'' 1,6 km 3' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

676 m 2' 15'' 625 m 1' 3'' 676 m 8' 676 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 36''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

278 m 3'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

278 m 3'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

270 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1 km 12'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 22'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 22'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,9 km 8' 1,8 km 4' 1,5 km 15' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 12' 20,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1,1 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Condor

525 m 1' 45'' 525 m 6' 525 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Scheutbos

358 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Mettewie

717 m 4' 102 m 9'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

757 m 2' 31'' 959 m 2' 8'' 757 m 9' 757 m 9'

Aldi Anderlecht

990 m 4' 1,2 km 2' 761 m 9' 979 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,9 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,4 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,4 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

5,2 km 6'

Éducation

Vivre près de Boulevard Louis Mettewie - Louis Mettewielaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Communale N°16/16 Bis - "l'Ecole Du Petit Bois"", à seulement 2 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Les Beaux-Arts", une crèche joignable en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale N° 15", à 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Anderlecht" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 22 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.La station "Villo - Scheutbos" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 4 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Condor".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Mettewie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 6 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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