Studio à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD54994

Avenue du Château 59 12 1080 Molenbeek-Saint-Jean

165 000 €

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VBD54994

  • 46 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Molenbeek-Saint-Jean à la frontière de Koekelberg - Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans un quartier très recherché. Vous profitez d'un excellent emplacement, avec les transports en commun, commerces, parcs, écoles et axes routiers importants à proximité. Une vie quotidienne pratique et agréable ! Nous vous proposons ce magnifique studio de ±46m² (selon le PEB), situé au 1er étage d'un immeuble de 2013. La disposition de l'appartement est la suivante : · Hall d'entrée, · Spacieuse et lumineuse pièce de vie faisant office de chambre, · Cuisine entièrement équipée · Belle terrasse d'environ 4m², idéalement orientée au sud · Salle de douche, · WC séparé, · Cave en sous-sol. Atouts : Vue exceptionnelle, très lumineux, emplacement recherché, ascenseur, double vitrage récent, électricité conforme PEB : B-, 89 kWh/(m².an). Installation électrique : Conforme Charges : ±90,67 par mois, comprenant une provision pour : frais communs, entretien des parties communes, ascenseur, concierge, assurance de l'immeuble, syndic, chauffage et consommation d'eau privative de l'appartement. Revenu cadastral : 844 L'appartement est disponible à partir de la signature de l'acte authentique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 844 €
  • Frais mensuels: 91 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

46 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

44 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface constructible

1274 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/03/2026

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD54994 Réf. vendeur: 15511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vanille & Pastel

198 m 1' 8'' 358 m 51'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

455 m 6' 795 m 1' 54'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée Koekelberg II

279 m 2' 11'' 275 m 39'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg

455 m 6' 795 m 1' 54'' 454 m 5' 454 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

85 m 1' 1''

De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke

444 m 5'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

366 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND

387 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

850 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Simonis

1,4 km 10' 1,4 km 2' 27'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 5' 18,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

618 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Carrière/Steengroef

245 m 2' 5'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Villo - Chã?teau/Kasteel

340 m 4'

Supermarchés

Okay Ganshoren

424 m 5' 742 m 1' 46'' 424 m 5' 424 m 5'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

466 m 5' 660 m 1' 35'' 466 m 6' 466 m 6'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

648 m 8' 945 m 2' 7'' 627 m 8' 627 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,3 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

6,9 km 9'

Villes proches

Il vous faudra 20 minutes pour arriver à Bruxelles à vélo. Louvain ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Ganshoren" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 10 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Vanille & Pastel" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Annexée Koekelberg II" à 3 minutes à pied."Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg", à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Simonis" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Josse Goffinlaan") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Chã?teau/Kasteel" à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Carrière/Steengroef", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

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