Studio à vendre - Koekelberg VBD45428

Square de Noville 3 1081 Koekelberg

125 000 €

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VBD45428

  • 1 Chambre(s)
  • 40 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Koekelberg – À deux pas du Parc Élisabeth, dans un square résidentiel calme, Revimmo Brussels vous propose ce charmant studio de ±40 m² situé au 7ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un séjour lumineux donnant sur une cuisine séparée rénovée et semi-équipée, s’ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, ainsi qu’une salle de bain rénovée avec toilette. Le logement dispose d’atouts techniques tels que l’électricité conforme, un PEB D et une cave privative. Les provisions de charges s’élèvent à 112 € (eau et chauffage) + 80 € pour les communs, avec compteur individuel pour l’électricité. Idéal comme première acquisition avec droits d’enregistrement réduits ou comme investissement locatif offrant un rendement intéressant, ce studio bénéficie d’une localisation recherchée proche des commodités, commerces, écoles et transports en commun, garantissant un investissement sûr et durable. Commission d’agence de 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. Certaines photos sont des projections virtuelles à titre illustratif. Informations et visites : Revimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact – www.revimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

210 kWh/an

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45428 Réf. vendeur: 7226046 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pilouk

107 m 1' 29'' 120 m 17'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Oscar Bossaert

140 m 1' 36'' 153 m 22'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Oscar Bossaert

140 m 1' 36'' 153 m 22'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles secondaires

Institut Des Ursulines

497 m 4' 712 m 1' 42'' 494 m 6' 494 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

418 m 5'

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

252 m 3'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

252 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

645 m 8'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

645 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

385 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

385 m 5'

Gares

Simonis

720 m 6' 2,2 km 4' 0 m 0'' 783 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 59' 17,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

1,4 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Noville

42 m 38'' 42 m 30'' 42 m 30''

Vélos en libre-service

Villo - Noville

34 m 25''

Supermarchés

Aldi Koekelberg

769 m 4' 864 m 2' 4'' 630 m 8' 630 m 8'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

649 m 5' 780 m 1' 39'' 0 m 0'' 647 m 8'

Carrefour Express Leopold II

645 m 4' 650 m 1' 16'' 0 m 0'' 645 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,6 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

955 m 2' 17''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,9 km 14'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Koekelberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leopold II" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Des Ursulines" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Oscar Bossaert", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pilouk" à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Noville" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Simonis") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Villo - Noville" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ulensstraat") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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