Studio à vendre - Koekelberg VBD45428

Square de Noville 3 1081 Koekelberg

125 000 €

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VBD45428

  • 1 Chambre(s)
  • 40 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Koekelberg – À deux pas du Parc Élisabeth, dans un square résidentiel calme, Revimmo Brussels vous propose ce charmant studio de ±40 m² situé au 7ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un séjour lumineux donnant sur une cuisine séparée rénovée et semi-équipée, s’ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, ainsi qu’une salle de bain rénovée avec toilette. Le logement dispose d’atouts techniques tels que l’électricité conforme, un PEB D et une cave privative. Les provisions de charges s’élèvent à 112 € (eau et chauffage) + 80 € pour les communs, avec compteur individuel pour l’électricité. Idéal comme première acquisition avec droits d’enregistrement réduits ou comme investissement locatif offrant un rendement intéressant, ce studio bénéficie d’une localisation recherchée proche des commodités, commerces, écoles et transports en commun, garantissant un investissement sûr et durable. Commission d’agence de 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. Certaines photos sont des projections virtuelles à titre illustratif. Informations et visites : Revimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact – www.revimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

210 kWh/an

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45428 Réf. vendeur: 7226046 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pilouk

107 m 1' 29'' 120 m 17'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Oscar Bossaert

140 m 1' 36'' 153 m 22'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Oscar Bossaert

140 m 1' 36'' 153 m 22'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles secondaires

Institut Des Ursulines

497 m 4' 712 m 1' 42'' 494 m 6' 494 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6 km 9'

Bus

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

313 m 4'

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

313 m 4'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

306 m 4'

Gares

Simonis

720 m 6' 2,2 km 4' 598 m 9' 783 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 59' 17,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

1,4 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Noville

42 m 38'' 42 m 30'' 42 m 30''

Vélos en libre-service

Villo - Noville

34 m 25''

Supermarchés

Aldi Koekelberg

769 m 4' 864 m 2' 4'' 630 m 8' 630 m 8'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

649 m 5' 780 m 1' 39'' 524 m 8' 647 m 8'

Carrefour Express Leopold II

645 m 4' 650 m 1' 16'' 527 m 8' 645 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,6 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

955 m 2' 17''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,9 km 14'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Simonis".Grâce à la station "Cambio - Noville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ulensstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Noville".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 2 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Koekelberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leopold II" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Oscar Bossaert", à seulement 2 minutes à vélo."Institut Des Ursulines" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Pilouk" et se situe à 1 minute en voiture.

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