Studio à vendre - Koekelberg VBD83771 Option

Square de Noville 3 1081 Koekelberg

110 000 €

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VBD83771

  • 1 Chambre(s)
  • 40 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Koekelberg – À deux pas du Parc Élisabeth, dans un square résidentiel calme, Revimmo Brussels vous propose ce charmant studio de ±40 m² situé au 7ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un séjour lumineux donnant sur une cuisine séparée rénovée et semi-équipée, s’ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, ainsi qu’une salle de bain rénovée avec toilette. Le logement dispose d’atouts techniques tels que l’électricité conforme, un PEB D et une cave privative. Les provisions de charges s’élèvent à 112 € (eau et chauffage) + 80 € pour les communs, avec compteur individuel pour l’électricité. Idéal comme première acquisition avec droits d’enregistrement réduits ou comme investissement locatif offrant un rendement intéressant, ce studio bénéficie d’une localisation recherchée proche des commodités, commerces, écoles et transports en commun, garantissant un investissement sûr et durable. Commission d’agence de 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. Certaines photos sont des projections virtuelles à titre illustratif. Informations et visites : Revimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact – www.revimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

210 kWh/an

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD83771 Réf. vendeur: 7562597 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pilouk

119 m 23'' 119 m 17'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Oscar Bossaert

152 m 30'' 152 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Oscar Bossaert

152 m 30'' 152 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles secondaires

Institut Des Ursulines

509 m 3' 711 m 1' 42'' 509 m 6' 509 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6 km 9'

Bus

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

300 m 4'

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

300 m 4'

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

295 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

407 m 5'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

660 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

374 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

374 m 4'

Gares

Simonis

732 m 5' 2,2 km 4' 607 m 10' 798 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 58' 17,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

1,4 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Noville

67 m 36'' 67 m 48'' 67 m 48''

Vélos en libre-service

Villo - Noville

52 m 38''

Supermarchés

Aldi Koekelberg

818 m 3' 830 m 1' 59'' 586 m 7' 586 m 7'

Carrefour Express Leopold II

632 m 2' 55'' 649 m 1' 16'' 515 m 8' 632 m 8'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

661 m 4' 778 m 1' 39'' 532 m 8' 662 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,6 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

954 m 2' 17''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,9 km 14'

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 2 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Des Ursulines", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Oscar Bossaert", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Pilouk" et se trouve à 1 minute en marchant.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Simonis".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Noville" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ulensstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Noville" à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Koekelberg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leopold II" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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