• 41
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Rue Ferdinand Lenoir 5 1090 Jette

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Description

Urban Concept Laeken vous propose ce chouette studio lumineux et rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 logements. Avec ses 40,5 m² bien pensés, il offre un espace de vie agréable, séparé par un petit muret formant une vraie chambre cosy. Un autre muret, idéal pour y installer une verrière, délimite la cuisine équipée avec un espace prévu pour une machine à laver ou un lave-vaisselle. Balcon côté rue, salle de douche avec évier et WC, chaudière individuelle. Charges communes très faibles : 20 €/mois ! La façade arrière a été isolée en 2025 et les châssis PVC double vitrage récents assurent un excellent confort énergétique (PEB C – 20251009-0000730112-01-3). Électricité conforme. Le quartier est top : commerces, supermarché juste derrière, écoles et transports en commun (tram 19) à proximité. Précompte immobilier : 750 €. Libre à l’acte. Idéal pour investisseur, personne seule, jeune couple ou étudiant. Ne tardez pas, contactez Isa au Tel 0478/15.67.03 pour une visite !

Descriptif et mesures sont émis uniquement à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques, d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement à charge de l'acquéreur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 500 €
  • Revenu cadastral: 403 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

41 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6758 kWh/an

Date de validité PEB

09/10/2035

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD43895 Réf. vendeur: 7144350 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Najette Talhioui

354 m 1' 20'' 355 m 51'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Michiels

458 m 1' 31'' 750 m 1' 48'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Pieterscollege

153 m 38'' 154 m 22'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Sint-Pieterscollege

153 m 38'' 154 m 22'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,2 km 7'

Bus

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

1,1 km 13'

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

1,1 km 13'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

1,3 km 16'

Gares

Jette

943 m 12' 1,3 km 3' 943 m 12' 943 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 57' 17,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gaston Biernauxstraat

854 m 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Vincent

425 m 1' 32'' 425 m 5' 425 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Lenoir

157 m 1' 53''

Supermarchés

Delhaize Theodor

160 m 45'' 161 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Carrefour Express Lukoil Jette

349 m 1' 9'' 349 m 50'' 349 m 4' 349 m 4'

Intermarché Jette

632 m 2' 25'' 703 m 1' 43'' 624 m 7' 624 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

2,6 km 5'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

8,6 km 12'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Pieterscollege" à 2 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint- Michiels" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Najette Talhioui" et se trouve à 4 minutes en marchant."Vrije Basisschool Sint-Pieterscollege" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 5 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 4 minutes.À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gaston Biernauxstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Lenoir" à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Jette" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Vincent" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Theodor" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Jette" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jette" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

lenoir certificat electricite.pdf

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20251009-0000730112-01-3.pdf

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