Studio à vendre - Luxembourg RBU57398
Rue Aldringen 12A
1118 Luxembourg
649 000 €
Description
Ce charmant studio, construit en 2017, idéalement situé au quatrième étage de la résidence "Royal-Hamilius" moderne en plein coeur de la ville piétonne, il est immédiatement disponible. Le bien est en parfait état et offre une surface habitable de ± 49 m². Il se présente comme suit :
Au 4ème étage, le hall d'entrée de ± 8 m² dessert un séjour lumineux de ± 36 m² intégrant un lit rabattable et une cuisine moderne ouverte (entièrement équipée avec une cuisinière à induction quatre foyers, un four, un four à micro-ondes, un frigo, un congélateur, un lave-vaisselle, etc...). La buanderie est ingénieusement intégrée dans un placard encastré, optimisant ainsi l'espace.
La salle de douche de ± 6 m² est équipée d'un lavabo, d'une douche à l'italienne et d'un wc.
Détails complémentaires :
- Classe énergétique A-B;
- Parquet massif au sol;
- Plusieurs meubles sur mesure;
- Double vitrage, en aluminium, volets électriques;
- Ventilation VMC;
- Chauffage au sol;
- Fibre optique;
- Vidéophone;
- Transports, magasins et services au pied de l'immeuble.
Bien soumis à un bail emphytéotique
Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p Katia Gravière au Tel +352 661 332 982 ou Contact Tout voir Réduire
Au 4ème étage, le hall d'entrée de ± 8 m² dessert un séjour lumineux de ± 36 m² intégrant un lit rabattable et une cuisine moderne ouverte (entièrement équipée avec une cuisinière à induction quatre foyers, un four, un four à micro-ondes, un frigo, un congélateur, un lave-vaisselle, etc...). La buanderie est ingénieusement intégrée dans un placard encastré, optimisant ainsi l'espace.
La salle de douche de ± 6 m² est équipée d'un lavabo, d'une douche à l'italienne et d'un wc.
Détails complémentaires :
- Classe énergétique A-B;
- Parquet massif au sol;
- Plusieurs meubles sur mesure;
- Double vitrage, en aluminium, volets électriques;
- Ventilation VMC;
- Chauffage au sol;
- Fibre optique;
- Vidéophone;
- Transports, magasins et services au pied de l'immeuble.
Bien soumis à un bail emphytéotique
Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p Katia Gravière au Tel +352 661 332 982 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 649 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Surface habitable
49 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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