Studio à vendre - Watermael-Boitsfort VBD27255

Avenue de La Héronnière 100 38 1170 Watermael-Boitsfort

170 000 €

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VBD27255

  • 36 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Watermael-Boitsfort, dans le quartier résidentiel et aéré des Pêcheries, à proximité de nombreuses facilités (commerces, transports en communs, accès routiers, parcs, ...) spacieux et lumineux Studio de ± 36 m² (suivant normes PEB) + terrasse de ± 5 m², en excellent état général et situé au 3e étage d'un immeuble des 70's avec ascenseurs & concierge. Hall d'entrée carrelé - WC indépendant - Séjour de ± 26 m² avec parquet, placards et accès à la Terrasse - Cuisine USA équipée et 1 Salle de bain. Grande terrasse de ± 5 m² exposée S-E. Facilités de parking disponibles devant l'immeuble et Local Vélos disponible. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 775 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

36 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

13

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Référence PEB

20250906-Test

Date de validité PEB

06/09/2035

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27255 Réf. vendeur: 11665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Archiducs

568 m 4' 825 m 2' 427 m 6' 427 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

510 m 4' 1,2 km 2' 54'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

510 m 4' 1,2 km 2' 54'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

510 m 4' 1,2 km 2' 54'' 417 m 5' 417 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 2' 59''

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

229 m 2' 45''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

307 m 4'

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

478 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,4 km 28'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

822 m 10'

Gares

Delta

1,4 km 7' 1,6 km 4' 998 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 49' 12,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Houlette/Herdersstaf

334 m 1' 30'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Demey

400 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

1,2 km 5' 1,2 km 3' 689 m 11' 945 m 11'

Hypermarché Carrefour Auderghem

1,1 km 13' 1,9 km 4' 808 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,6 km 10' 2 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,2 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,4 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 28 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Auderghem") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Houlette/Herdersstaf".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Demey" à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Archiducs" à 6 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" et se trouve à 5 minutes en marchant.

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