Studio à vendre - Uccle VBD46309
178 000 €
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Description
🏡 Studio lumineux entre Circulaire et Saint-Job
Situé entre l’avenue Circulaire et le cœur animé de Saint-Job , ce studio de ±39 m² (selon PEB) est une opportunité rare pour un investisseur ou un premier achat à Uccle.
💫 Un cadre de vie idéal : entre ambiance de village et proximité urbaine. Commerces de quartier, restaurants, tram 92, gare de Saint-Job et espaces verts (Parc de Wolvendael, Bois de la Cambre) — tout est accessible à pied !
L’appartement se situe dans une copropriété bien tenue et se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte , d’une salle de bain fonctionnelle et d’un espace de rangement . La terrasse plein Sud de ±6 m² offre un véritable coin de détente au soleil .
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies.
Actuellement loué via une AIS , ce bien garantit une stabilité locative intéressante.
🔹 PEB D – 165 kWh/m².an – 33 kg CO₂/m².an 🔹 Charges : ±170€/mois (communs + chauffage + eau) 🔹 Fonds de réserve : ±70€/mois Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 178 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface habitable
39 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Date de validité PEB
13/04/2035
Emission de CO2
33
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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