Studio à vendre - Forest VBE32434
179 000 €
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Description
Studio lumineux avec vue dégagée – Forest / limite Saint-Gilles
Idéalement situé sur une belle avenue arborée, à proximité immédiate du Parc Duden et du Parc de Forest, nous vous présentons ce charmant studio de +/- 40 m², situé dans un immeuble récent de 2002, bien entretenu et équipé d’un ascenseur.
L’appartement se distingue par sa belle luminosité, son agréable vue dégagée et son orientation Sud-Est. Il offre un espace de vie confortable, chaleureux et bien agencé, parfait aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif sécurisé.
Le bien se compose d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec lave-vaisselle, frigo, micro-ondes et machine à laver, d’une salle de douche avec lavabo, d’un WC séparé ainsi que d’une cave privative de +/- 3 m².
Le studio est en très bon état général, bien isolé, avec une électricité conforme. Il est vendu meublé, ce qui en fait un produit particulièrement intéressant pour un investissement simple, efficace et immédiatement exploitable.
Les charges de copropriété sont très raisonnables : environ 80 €/mois, comprenant les communs, l’eau et le fonds de réserve.
La localisation est un véritable atout : accès aisé au ring, à la petite ceinture, aux transports en commun — lignes 48, 52, 96, 97 et 81 — ainsi qu’aux commerces, écoles, espaces verts et lieux de vie du quartier. Le Parc Duden, le Parc de Forest et le Parvis de Saint-Gilles sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie recherché entre calme, verdure et ambiance urbaine.
Libre d’occupation à la signature de l’acte.
PEB : E
Un studio lumineux, bien situé et sans gros travaux à prévoir, dans un secteur très demandé de Forest / limite Saint-Gilles.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 179 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface habitable
40 m²
Meublé
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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