Appartement à vendre - Forest

Située au sein d’une copropriété très bien entretenue, dans un quartier calme et apprécié, cette ancienne conciergerie représente une opportunité exceptionnelle pour acquéreur souhaitant rénover et valoriser un bien à fort potentiel. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien se compose comme suit : Une cuisine Un salon/chambre Une salle de bain Un espace rangement Un hall d’entrée Une cour privative, élément rare et recherché dans ce type de bien Une opportunité à ne pas manquer, à rénover selon votre projet. Affaire à prendre rapidement. Renseignements urbanistiques en attente de réception. Certaines images sont générées d'IA En savoir plus ?

Forest Village 3 - Forest : l'une des communes les plus dynamiques de Bruxelles. Forest Village est un développement exceptionnel, dans un environnement calme de "zone 20" et particulièrement paisible. Chaque appartement dispose de grandes fenêtres avec de belles terrasses et d'un jardin commun privatif. Les unités consomment jusqu'à 80 % d'énergie en moins qu'une maison moyenne de 20 ans. Cette réduction est obtenue grâce au PEB A/B, à la double ventilation et à une isolation maximale. Cave et parking obligatoires. Vente soumise à un droit d'enregistrement de 12,5 % (terrain) et à une TVA de 21 % pour les constructions. TVA de 6% possible sous certaines conditions ! VISITEZ L'APPARTEMENT TEMOIN. PEB estimé : A/B Cave € 5.000 et parking € 25.000 obligatoires. Possibilité 6% TVA En savoir plus ?

PARC DUDEN - REF : 7330088 - BEAU SOUPLEX ATYPIQUE AMENAGÉ 3 CHAMBRES AVEC UN JARDIN + BUREAU ! Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de standing, ce superbe appartement en souplex, offre une superficie habitable de +- 132m2, combine harmonieusement luminosité, charme et caractère. Celui-ci se compose d'une cuisine super-équipée de +-20m2 et d'un bureau de +-19m2. Au sous sol vous trouverez également un salon +-16m2 et une chambre de +-14m2 ainsi qu'une salle de douche de +-4,5m2. Le magnifique jardin privatif de +-100 m2, accessible depuis la cuisine et une chambre, offre un véritable havre de paix en plein cœur de Forest. À l’arrière, découvrez un atelier aménagé en studio indépendant de +-42 m2, doté d’un puits de lumière et d’une salle de bain et d’une isolation intérieure. Possibilité de rendement en colocation de 1745€/mois! Divers : Jardin privatif - Double vitrage PVC - 2 Chaudières individuelles au gaz - Electricité CONFORME - 3 Compteurs d'eau - Ventilation simple flux ! Rapport PEB n° : 20221025 ### Proche des transports en commun, des écoles et des commerces. ! ! Les dimensions et informations sont données à titre indicatif. ! ! INFO et VISITE avec votre agence PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER au ### ou sur notre site internet : ### ! N'hésitez pas à nous contacter pour une évaluation gratuite et professionnelle de votre bien. En savoir plus ?

Sur la préstigieuse Avenue Molière, à deux pas de la jolie Place Constantin Meunier, magnifique appartement au 5ème étage de ± 100 m² bruts avec terrasse arrière plein Sud. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée, séjour de ± 33.5 m², cuisine de ± 9 m² avec balcon avant, buanderie, hall de nuit déservant, un wc séparé, deux chambres de ± 15.5 m² et 9m², avec chacune sa salle de bains attenante, wc supplémentaire, terrasse arrière de ± 5 m². Également : Double vitrage, porte blindée, vidéophone, parquet, adoucisseur d'eau, possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément, cave, faibles charges de copropriété, lage servicekosten voor appartementen, PEB G. A ne pas manquer ! En savoir plus ?

Sur la préstigieuse Avenue Molière, à deux pas de la jolie Place Constantin Meunier, magnifique appartement au 3ème étage de ± 100 m² bruts avec terrasse arrière plein Sud. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée, séjour de ± 33.5 m², cuisine de ± 9 m² avec balcon avant, buanderie, hall de nuit déservant, un wc séparé, deux chambres de ± 15.5 m² et 9m², avec chacune sa salle de bains attenante, wc supplémentaire, terrasse arrière de ± 5 m². Également : Double vitrage, porte blindée, vidéophone, parquet, adoucisseur d'eau, possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément, cave, faibles charges de copropriété, lage servicekosten voor appartementen, PEB F. A ne pas manquer ! En savoir plus ?

Sur la préstigieuse Avenue Molière, à proximité de la Place Constantin Meunier, magnifique appartement de ± 100 m² bruts avec terrasse arrière et jardin plein Sud. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée, séjour de ± 33.5 m², cuisine de ± 9 m² avec balcon avant, buanderie, hall de nuit déservant, un wc séparé, deux chambres de ± 15.5 m² et 9m², avec chacune sa salle de bains attenante, wc supplémentaire, terrasse arrière de ± 12 m² et jardin privatif de ± 165 m². Également : Double vitrage, porte blindée, vidéophone, parquet, adoucisseur d'eau, possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément, cave, faibles charges de copropriété, lage servicekosten voor appartementen, PEB G. A ne pas manquer ! En savoir plus ?

A proximité de l'Avenue Molière, aux croisements des communes de Forest, Uccle et Ixelles, Magnifique loft de ± 192 m² avec terrasse et belles finitions de qualité. Les "Lofts de Molière" vous propose ce magnifique appartement duplex en intérieur d'ilot composé comme suit: spacieux et lumineux séjour de ± 95 m² avec installation nécessaire pour une cuisine américaine, accès vers une confortable terrasse couverte orientée Ouest de ± 13 m², hall d'entrée avec wc invité, vestiaire et buanderie. A l'étage, hall de nuit avec espace bureau, suite parentale avec grand dressing et salle de bains complète, seconde chambre avec salle de douches attenante. Également : Double et triple vitrage, porte blindée, vidéophone, électricité conforme, chaudière individuelle au gaz, thermostat, screening automatique, VMC double flux, belle hauteur sous plafond, deux emplacements de parking en supplément, CAGIBI au palier cave, PEB C. Un loft de caractère qui ravira les amateurs de calme, de verdure et de beaux volumes. A ne pas manquer ! En savoir plus ?

Appartement spacieux avec 2 chambres à Forest Cet appartement est situé au quatrième étage d'une résidence bien entretenue - avec ascenseur. Il est situé dans un quartier recherché de Forest, à proximité de Forest National. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec une toilette séparée, un salon qui donne accès à la terrasse avec une belle vue. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un coin petit-déjeuner. Il y a également deux grandes chambres, dont l'une donne sur le balcon avec débarras et une salle de bains avec baignoire et double lavabo. L'appartement dispose en outre d'une cave. Achat d'un box garage dans l'immeuble avec un supplément 35 000 euros. Situé à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Idéal pour ceux qui recherchent un appartement confortable dans un endroit central ! EPC 204 kWh/(m²an) - label D- Électricité non conforme En savoir plus ?

Forest Village 3 - Forest : l'une des communes les plus dynamiques de Bruxelles. Forest Village est un développement exceptionnel, dans un environnement calme de "zone 20" et particulièrement paisible. Chaque appartement dispose de grandes fenêtres avec de belles terrasses et d'un jardin commun privatif. Les unités consomment jusqu'à 80 % d'énergie en moins qu'une maison moyenne de 20 ans. Cette réduction est obtenue grâce au PEB A/B, à la double ventilation et à une isolation maximale. Cave et parking obligatoires. Vente soumise à un droit d'enregistrement de 12,5 % (terrain) et à une TVA de 21 % pour les constructions. TVA de 6% possible sous certaines conditions ! VISITEZ L'APPARTEMENT TEMOIN. PEB estimé : A/B Cave € 5.000 et parking € 25.000 obligatoires. Possibilité 6% TVA En savoir plus ?

Bathim vous propose un appartement une chambre avec un bureau, idéalement situé dans un immeuble de caractère datant de 1935. Ce bien offre un grand potentiel, avec la possibilité de le transformer en appartement 2 chambres. Idéalement situé à Forest sur la limite avec Uccle, proche des transports en commun, commerces, écoles et restaurants. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un living lumineux, ainsi que d'une cuisine séparée semi-équipée avec accès à un balcon. Le hall de nuit mène à une grande chambre, une salle de bains et une toilette séparée. Le charme du parquet d'époque se retrouve dans plusieurs pièces, et une cave privative complète l'offre. Des travaux de rénovation dans l'appartement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de moderniser et de personnaliser ce bien selon vos goûts. La rénovation des parties communes est à la charge du vendeur et comprendra l'isolation de la façade arrière et des façades latérales, l'enlèvement des ardoises en amiante, le nettoyage de la façade avant, le remplacement de la chaudière mazout par une chaudière gaz à condensation, le remplacement des décharges WC avec l'installation d'un WC suspendu dans chaque appartement, ainsi que la vérification et l'isolation des conduites d'eau et de chauffage. De plus, l'ascenseur sera rénové et mis en conformité, et les parties communes bénéficieront d'un rafraîchissement avec une nouvelle couche de peinture. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie sur mesure, tout en profitant du charme d'un immeuble d'époque. N'hésitez pas à contacter Sébastien : ### ou ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Entre l’Altitude 100 et l’avenue Molière, découvrez cet agréable appartement d’environ 54 m². Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une salle de bains avec WC et espace buanderie, d’un séjour lumineux donnant accès à une terrasse orientée sud, d’une cuisine avec balcon ainsi que d’une chambre. Une chaudière commune au gaz avec système de cogénération, installée en 2020, assure le chauffage de l’immeuble. L’immeuble est soigneusement entretenu et dispose d’un local vélos. Garage disponible en vente sur demande. Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous via ### et nous vous recontacterons dans les meilleurs délais. ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle*** En savoir plus ?

Forest – À deux pas de la Place de l'Altitude Cent Dans une belle avenue arborée et prisée, découvrez ce superbe duplex-penthouse entièrement rénové, situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’un immeuble de caractère des années 30. L’appartement a bénéficié d'une rénovation lourde et de qualité, avec une isolation renforcée, des installations techniques entièrement neuves (électricité, gaz, eau) et des matériaux haut de gamme. Son excellent PEB B garantit un confort optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. L’espace inférieur se compose d’un hall d’entrée idéal pour un vestiaire, d’un lumineux séjour avec raccordements prévus pour une cuisine américaine, ouvrant sur un salon/salle à manger prolongé par une terrasse de 10m² orientée Est, offrant une vue dégagée. Côté rue, une première grande chambre légèrement mansardée ainsi qu’une spacieuse salle de bains carrelée avec sanitaires et espace buanderie. À l’étage supérieur, une vaste chambre sous les toits complète ce bien. Petite et jeune copropriété bien tenue avec compteurs individuels (électricité, gaz et eau). Une opportunité rare à ne pas manquer ! À noter : près de 70% du projet a déjà été vendu. Il s’agit donc ici des dernières opportunités d’acquisition dans cet ensemble prisé. AGENCES STRICTEMENT S'ABSTENIR En savoir plus ?

MYIMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 2 chambres, doté d’une spacieuse terrasse sans vis-à-vis, situé dans un environnement verdoyant et prisé. Installé au 9ᵉ étage d’un immeuble soigneusement entretenu, cet appartement développe une superficie d’environ 82 m² et séduit par sa luminosité ainsi que par la qualité de son agencement. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire donnant accès à un vaste séjour chaleureux de ± 27 m², prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée de ± 10 m². L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse de ± 15 m², s’étendant sur toute la largeur de l’appartement. Le hall de nuit, offrant de nombreux espaces de rangement, dessert deux chambres de ± 14 m² et ± 9,5 m², une salle de bains avec emplacement pour machine à laver ainsi qu’un WC séparé. Une cave privative vient compléter ce bien. Libre à l’acte ! DIVERS : - PEB : D - Installation électrique conforme - Chaudière collective au gaz récente (2025) avec cogénération - Charges mensuelles : 273,28 € (provisions eau chaude, eau froide, chauffage, concierge et communs) - Fonds de réserve : 110 €/mois - Garage en option : achat à 38.000 € ou location à 160 €/mois À proximité immédiate du parc Duden, cet appartement bénéficie d’un cadre calme, d’une excellente luminosité et de finitions soignées. Idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité ! Découvrez nos autres biens sur ### En savoir plus ?

TOP INVESTISSEMENT!!! Si 1er achat, pas de droits d'enregistrement sur les premiers 200.000€ soit une économie de 25.000€ !!! FOREST limite UCCLE (quartier Altitude 100), à proximité immédiate de commerces et de transports en communs, au 3ème étage d'un immeuble de standing, sublime appartement à rénover de 91m² brut (selon PEB), comprenant: hall d'entrée, vestiaire, wc séparé, lumineux living en parquet, grande cuisine donnant accès vers un balcon de 2m², 1 chambre, sdb, cave, double vitrage partout. Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### PEB: C- (ANNONCE NON CONTRACTUELLE, SOUS RESERVE D'ERREURS ET/OU DE MODIFICATIONS) En savoir plus ?

SOUS OFFRE - Quartier Molière, superbe appartement rénové de ± 110 m² bruts avec terrasse. Il se compose comme suit : hall d’entrée et son vestiaire de ± 5 m², lumineux séjour de ± 45 m² ouvert sur cuisine super équipée, hall de nuit desservant 3 belles chambres de ± 17, 10 et 10 m², terrasse de ± 4.5 m², salle de douche et wc séparé. Également : Double vitrage, porte blindée, électricité conforme, chaudière collective au gaz, parquet, vidéophonie, concierge, PEB C-, proximité immédiate des facilités. À découvrir sans plus tarder ! En savoir plus ?

Situé à "l'Altitude Cent", à proximité des commerces et des transports. coquet appartement situé au 3ème étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une petite salle de bain avec baignoire, d'une toilette séparée, de 2 chambres (11,50 et 7 m²) et d'un balcon bien orienté. PEB = E- . A SAISIR!!! Charges selon les 4 derniers trimestre de charges (du 01/07/23 au 30/06/24) est 285€/mois (fonds de roulements ( 148,32€) et consomation propre de chauffage et eau ( 136,90€). Ainsi qu'un fonds de réserve de 14,18 €/mois (soit 42,54 €/trimestres) À titre indicatif, le locataire qui occupent les lieux avec consommation excessive. À titre de comparaison nous sommes gestionnaire également de l'appartement du quatrième étage qui au moins pour PEB qui est sur la même période à une consommation de chauffage de 108,41€/mois Chaudière condensation au gaz 2013. Lors de l'assemblée du 21/01/2025. La copropriété a mis à l'ordre du jour des travaux à effectuer sur la façade arrière de l'immeuble pour un montant de 21.200€ financer par des appels de fonds immédiat. Des travaux de chaufferier seront réalise en 2025 et qui sera aliment uniquement par le fonds de réserve. Les renseigenement urbansitique reçu le 2 juillet 2024 demande une regularisation de de la façade à rue(châssis, portes et vitrines commerciales). Le vendeur propose donc de faire la demande au syndic de régulariser l'ensemble de la façade et nous allons donc demander de mettre ce point à la prochaine assemblée générale. Celui-ci pourra donc effectuer la régularisation pour l'ensemble de la copropriété. Voilà donc la proposition du vendeur. C'est de prendre à sa charge l'ensemble des frais correspondant aux quotités de cet appartement concernant cette régularisation. Et dans le cas où la commune refuserait cette régularisation (ce qui est peu probable). Le propriétaire s'engage à changer les châssis assez frais exclusif. Ceci peut être indiqué dans le compromis et dans l'acte d'achat. Ce point sera également inscrit dans l'assemblée générale lorsque ce point sera mis à l'ordre du jour. En savoir plus ?

Situé à "l'Altitude Cent", à proximité des commerces et des transports. coquet appartement situé au 4ème et dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine super équipée, d'une petite salle de bain avec baignoire, d'une toilette séparée, de 2 chambres (11,50 et 7 m²) et d'un balcon bien orienté. Actuellement loué. PEB = G. A SAISIR!!! Charges selon les 4 dernier treomestre de charges (1/10/23 au 30/09/24) est 225,02€/mois (fonds de roulements (157,02 €) et consomation propre de chauffage et eau (68 €)). Ainsi qu'un fonds de réserve de 14,18 €/mois (soit 42,54 €/trimestres) l'appartement est actuellement loué avec un bail de 9 ans du 1/02/2020 avec un loyer indéxe de 831,08€ et d'une provison de charges de 200€. Chaudière condensation au gaz 2013. Lors de l'assemblée 2025. La copropriété a mis à l'ordre du jour des travaux à effectuer sur la façade arrière de l'immeublepour un montant de 21,200€ financer par des appels de fonds immédiat. Des travaux de chaufferier seront réalise en 2025 et qui sera aliment uniquement par le fonds de réserve Les renseigenement urbansitique reçu le 2 juillet 2024 demande une regularisation de de la façade à rue(châssis, portes et vitrines commerciales). Le vendeur propose donc de faire la demande au syndic de régulariser l'ensemble de la façade et nous allons donc demander de mettre ce point à la prochaine assemblée générale. Celui-ci pourra donc effectuer la régularisation pour l'ensemble de la copropriété. Voilà donc la proposition du vendeur. C'est de prendre à sa charge l'ensemble des frais correspondant aux quotités de cet appartement concernant cette régularisation. Et dans le cas où la commune refuserait cette régularisation (ce qui est peu probable). Le propriétaire s'engage à changer les châssis assez frais exclusif. Ceci peut être indiqué dans le compromis et dans l'acte d'achat. Ce point sera également inscrit dans l'assemblée générale lorsque ce point sera mis à l'ordre du jour. En savoir plus ?