Studio à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE20601

Rue Théodore De Cuyper 50 1200 Woluwe-Saint-Lambert

190 000 €

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VBE20601

  • 39 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Infos & Visites, Alexandre : Tel +32 474 40 18 00 - Contact | WOLUWE-SAINT-LAMBERT – Quartier Roodebeek. À deux pas du Woluwe Shopping et du Parc de Roodebeek, dans un environnement calme et verdoyant, By the Way présente ce studio de 39 m² (selon PEB) situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété. Le studio se compose d’un agréable séjour lumineux de +/- 30 m² offrant une vue dégagée sur l’intérieur d’îlot, d’un coin nuit intégré, d’une cuisine ouverte, d’un hall d’entrée avec placards et d’une salle de bain avec WC. Une cave privative au rez-de-chaussée complète le bien. Un bien idéal pour une première acquisition ou pour les personnes à la recherche d'un investissement stable. TECHNIQUES: PEB F, électricité conforme, faibles charges +/- 17€/mois (électricité communs & assurance propriétaire), châssis bois double vitrage, nouvelle chaudière individuelle au gaz à condensation Bulex (2026), compteurs individuels gaz/électricité | Toutes les infos via le lien suivant: https://bytheway.immo/bien/7684001-theodore-50-ar/ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 754 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

39 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12856 kWh/an

Date de validité PEB

04/05/2036

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20601 Réf. vendeur: 7684001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Iles D'Or

746 m 7' 754 m 1' 34'' 676 m 8' 676 m 8'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

386 m 3' 394 m 1' 2'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

386 m 3' 394 m 1' 2'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

522 m 5' 484 m 1' 19'' 522 m 6' 522 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

150 m 1' 48''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

150 m 1' 48''

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

150 m 1' 48''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

518 m 6'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

525 m 6'

Gares

Merode

3 km 10' 3,2 km 5' 2,7 km 15' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

7 km 28' 8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Famille

438 m 4' 438 m 5' 438 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Roodebeek

497 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Métro Roodebeek

492 m 6' 497 m 1' 11'' 486 m 6' 486 m 6'

Delhaize Roodebeek

357 m 3' 370 m 53'' 356 m 4' 356 m 4'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

769 m 4' 764 m 1' 50'' 694 m 8' 761 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,4 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,1 km 9'

Transports

Vivre près de la Rue Théodore De Cuyper - Théodore De Cuyperstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ste-Famille".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Roodebeek" à seulement 6 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Métro Roodebeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Roodebeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 24 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Iles D'Or" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

theodore 50 (ar) - peb.pdf

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theodore 50 (ar) - plans du bien.pdf

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theodore 50 (ar) - plan cadastral.pdf

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theodore 50 (ar) - etat du sol.pdf

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theodore 50 (ar) - inondation alea et risque 2025 .pdf

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theodore 50 (ar) - certificat electrique.pdf

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