Transports
Ce bien, situé près de la Rue de Bonnevoie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Studio à vendre, Luxembourg RBW17891
Rue de Bonnevoie 100
, 1260 Luxembourg
359 000 €
32 m²
Description
Appartement studio lumineux idéalement situé dans le centre de Bonnevoie-Sud
Au 4ème étage de cette résidence de 11 unités, ce studio bien entretenu d'une superficie habitable d'environ 32 m2 (superficie totale : environ 44 m2) convient à la fois aux personnes cherchant une base confortable bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Bonnevoie et aux investisseurs recherchant un bien avec un bon potentiel locatif.
Avec des combles partiellement aménagés, ce charmant studio dispose d'une cuisine bien équipée qui s'ouvre sur un spacieux séjour/salle à manger et d'une salle de douche avec toilettes. Un avantage majeur est la pièce séparée d'environ 8 m2 qui peut servir à de multiples usages tels qu'un bureau ou un espace de travail à domicile. Le lave-linge a été installé dans la cuisine. Les résidents peuvent sécher leur linge dans une salle partagée située au même étage.
Pour faciliter le travail à domicile, des connexions Internet haut débit ont été mises en place dans l'appartement. Pour plus de praticité, une petite pièce de rangement qui a été aménagée en vestiaire a été intégrée dans le toit en pente. La propriété comprend également une grande cave privée au sous-sol de la résidence.
Le studio se compose de ce qui suit :
- Entrée / Couloir (environ 9 m2)
- Séjour / Salle à manger avec cuisine équipée (environ 12 m2)
- 1 pièce multifonctionnelle séparée (environ 8 m2)
- Salle de douche avec toilettes (environ 4 m2)
Le studio situé dans le quartier de Bonnevoie, qui est connu pour son environnement cosmopolite et apprécié pour sa proximité directe avec la gare centrale et le centre-ville. Tous les commerces (boutiques, restaurants, cafés, écoles, salle de sport, piscine publique, etc.) ainsi que les arrêts de bus et de tram sont accessibles à pied.
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez planifier une visite, veuillez nous contacter soit par e-mail ( Contact ) soit par téléphone au ( Tel .
Les avantages :
- Appartement studio lumineux situé au 4ème étage et dernier étage
- Bon agencement, avec une pièce multifonctionnelle indépendante
- Emplacement privilégié au cœur de Bonnevoie, proche de toutes les commodités
Disponibilité : à convenir.
Au 4ème étage de cette résidence de 11 unités, ce studio bien entretenu d'une superficie habitable d'environ 32 m2 (superficie totale : environ 44 m2) convient à la fois aux personnes cherchant une base confortable bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Bonnevoie et aux investisseurs recherchant un bien avec un bon potentiel locatif.
Avec des combles partiellement aménagés, ce charmant studio dispose d'une cuisine bien équipée qui s'ouvre sur un spacieux séjour/salle à manger et d'une salle de douche avec toilettes. Un avantage majeur est la pièce séparée d'environ 8 m2 qui peut servir à de multiples usages tels qu'un bureau ou un espace de travail à domicile. Le lave-linge a été installé dans la cuisine. Les résidents peuvent sécher leur linge dans une salle partagée située au même étage.
Pour faciliter le travail à domicile, des connexions Internet haut débit ont été mises en place dans l'appartement. Pour plus de praticité, une petite pièce de rangement qui a été aménagée en vestiaire a été intégrée dans le toit en pente. La propriété comprend également une grande cave privée au sous-sol de la résidence.
Le studio se compose de ce qui suit :
- Entrée / Couloir (environ 9 m2)
- Séjour / Salle à manger avec cuisine équipée (environ 12 m2)
- 1 pièce multifonctionnelle séparée (environ 8 m2)
- Salle de douche avec toilettes (environ 4 m2)
Le studio situé dans le quartier de Bonnevoie, qui est connu pour son environnement cosmopolite et apprécié pour sa proximité directe avec la gare centrale et le centre-ville. Tous les commerces (boutiques, restaurants, cafés, écoles, salle de sport, piscine publique, etc.) ainsi que les arrêts de bus et de tram sont accessibles à pied.
Si vous avez des questions ou si vous souhaitez planifier une visite, veuillez nous contacter soit par e-mail ( Contact ) soit par téléphone au ( Tel .
Les avantages :
- Appartement studio lumineux situé au 4ème étage et dernier étage
- Bon agencement, avec une pièce multifonctionnelle indépendante
- Emplacement privilégié au cœur de Bonnevoie, proche de toutes les commodités
Disponibilité : à convenir.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
359 000 €
TVA
Non
Surface habitable
32 m²
Grenier
Oui
Nombre de douches
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Référence PEB
G
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Luxembourg / Luxemburg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 7 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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