Studio te koop, Luxembourg RBW17891

Deze lichte studio te koop bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met 11 appartementen, gelegen aan Rue de Bonnevoie 100 in het centrum van Luxembourg, postcode 1260. Met een bruikbare woonoppervlakte van ongeveer 32 m² en een totale oppervlakte van circa 44 m² biedt dit goed onderhouden pand een praktische indeling die ideaal is voor zowel particulieren die een comfortabele uitvalsbasis zoeken als investeerders die een vastgoed met een aantrekkelijk verhuurpotentieel wensen. Het appartement beschikt over een deels ingerichte zolderruimte, wat bijdraagt aan extra bergruimte. De indeling omvat een inkomhal van ongeveer 9 m², een ruime woonkamer met open volledig uitgeruste keuken van circa 12 m², een multifunctionele aparte kamer van ongeveer 8 m² die bijvoorbeeld als bureau kan dienen, en een douchekamer met toilet van circa 4 m². Voor het dagelijkse comfort is er een wasmachine in de keuken geïnstalleerd en kunnen bewoners hun was drogen in een gemeenschappelijke ruimte op dezelfde verdieping. Het appartement is uitgerust met hoogsnelheidsinternet, wat zowel privégebruik als thuiswerk optimaal ondersteunt. Praktisch is ook de kleine berging die als vestiaire is ingericht en geïntegreerd in het schuine dak. Op de kelderverdieping behoort een ruime private kelderberging tot het pand, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het geheel wordt verwarmd op gas, heeft geen vloerverwarming en is niet voorzien van airconditioning of liftfaciliteiten. De energieprestatie is gecertificeerd met een EPC-label G. De locatie in Bonnevoie staat bekend om zijn kosmopolitische karakter en gunstige ligging nabij het centrum van Luxembourg en het centraal station. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants, cafés, scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Dit maakt het tot een aantrekkelijke plek voor bewoners die zowel de levendigheid van de stad als praktische bereikbaarheid waarderen. De vraagprijs voor dit studio-appartement bedraagt exact 359.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Dit pand biedt een uitstekend evenwicht tussen comfortabel wonen, praktische indeling en een centrale locatie in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.