Dit ruime en lichte appartement uit 2001, gelegen in de rustige en goed ontwikkelde wijk Merl in Luxemburg, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van circa 126 m² bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van de "Résidence Ariane", een recente en verzorgde residentie die zich kenmerkt door moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Het appartement is recentelijk geschilderd in frisse lichte tinten, waardoor het een uitnodigende en eigentijdse uitstraling krijgt. De grote, open leefruimte van ongeveer 46 m² vormt het hart van de woning en is ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt het over drie ruime slaapkamers (respectievelijk circa 15 m², 13 m² en 12 m²), waardoor het perfect is voor jonge gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De woning is verder uitgerust met twee badkamers - één met een ligbad en de andere met een douchecabine - en een separate volledig uitgeruste keuken van ongeveer 11 m². Praktische ingebouwde kasten zorgen voor voldoende opbergmogelijkheden, terwijl het balkon van circa 6 m² een mooi uitzicht biedt op de groene omgeving rondom de residentie. De praktische indeling, gecombineerd met de eigentijdse afwerking en de rustige ligging, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De locatie van het appartement in Merl biedt tal van voordelen. Merl, dat zich steeds verder heeft ontwikkeld tot een gewilde residentiële wijk, ligt strategisch ten opzichte van het centrum van Luxemburg, dat slechts op 5 km afstand ligt. Het is zeer goed bereikbaar via het uitgebreide openbaar vervoernetwerk, met de Luxemburgse trein- en busverbindingen op korte afstand, evenals gemakkelijke toegang tot de grote verkeersassen die door de regio lopen. Het nabijgelegen Kirchberg-centrum, op slechts 10 km, is het zakelijk hart van Luxemburg en herbergt vele internationale bedrijven en instellingen. Daarnaast bevinden zich talrijke voorzieningen in de directe omgeving: supermarkten, banken, apotheken, medische praktijken, scholen, crèches, sportclubs en gezellige restaurants maken dat alles binnen handbereik ligt voor bewoners. Het goed onderhouden gemeenschappelijke tuin en de aanwezigheid van een gezamenlijke wasruimte verhogen het wooncomfort verder, terwijl de inbegrepen ondergrondse parkeerplaats en grote privé kelder extra gemak bieden. Dit appartement combineert dus een rustige, groene omgeving met een centrale ligging en talrijke faciliteiten, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel gezinnen als jonge professionals die waarde hechten aan een kwaliteitsvolle levensstijl. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €1.198.000, zonder btw, en er is geen huurovereenkomst actief. Gezien de combinatie van praktische indeling, moderne voorzieningen en uitstekende ligging is dit appartement een zeldzame vondst op de markt in Luxemburg. Geïnteresseerd in een bezichtiging of verdere informatie? Neem gerust contact op via telefoon op ### of per e-mail op ### . Wij staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw woonwensen in deze fraaie residentie. Meer weten?
Deze prachtige woning in Differdange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rustige ligging, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en onderhoudsvriendelijke woning. Gelegen op een perceel van 3,06 are in een rustige straat, combineert deze woning een eigentijdse uitstraling met praktische indeling en moderne renovaties. Met een totale oppervlakte van ongeveer 270 m², waarvan circa 204 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin om comfortabel te leven. De woning is gebouwd in 2000 en is uitstekend onderhouden, waarbij recent nog diverse renovaties zijn uitgevoerd zoals nieuwe badkamer- en douchesaneringen in 2021, een geïsoleerde gevel in 2022, en een nieuwe verwarmingsketel. Bovendien wordt de woning binnenkort verder geavanceerd met de installatie van zonnepanelen in 2025 en de aansluiting op de glasvezelnetwerken, waardoor het klaar is voor de toekomst. De indeling van de woning speelt in op zowel praktische als comfortbehoeften. Op de begane grond bevindt zich onder andere een verrassend studio van circa 31 m², voorzien van een slaapkamer, woonkamer en badkamer, wat ideaal is voor gasten, huurders of extra gezinsleden. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inkomhal, een garage van circa 28 m², een kleine kelder en technische ruimtes. De eerste verdieping bevat een grote open leefruimte van ongeveer 82 m², die zich uitstrekt over een woonkamer met open haard, een aparte keuken van circa 16 m² en een gastentoilet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers (16 m², 18 m² en 16 m²) en twee volledig gerenoveerde badkamers. De zolderruimte van ongeveer 40 m² biedt extra opslagmogelijkheden en is gemakkelijk bereikbaar via een trappengat. Buiten geniet u van een tuin van ca. 150 m² met terras en een carport voor twee auto's. De locatie van deze woning in Differdange biedt tal van voordelen. Het ligt in een groene omgeving op korte afstand van de Franse grens en dicht bij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatieve faciliteiten. Differdange is uitgegroeid tot een levendige stad met meer dan 29.000 inwoners, gekenmerkt door haar goede infrastructuur en bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van grote verkeersaders en openbaar vervoersverbindingen is het gemakkelijk om naar Esch-sur-Alzette, de stad Luxemburg en de belangrijkste economische centra te reizen. Met zijn rustige ligging, moderne voorzieningen en grote woonoppervlakte is deze woning een zeldzame kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en nabijheid tot alles wat de regio te bieden heeft. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen in de rustige omgeving van Bridel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² biedt deze woning comfortabele leefruimte, ideaal voor zowel koppels als kleine gezinnen of zelfs voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woning. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie « Le Soleil » en beschikt over twee slaapkamers, een grote, airconditioned woonkamer, een aparte keuken en een volledig vernieuwde badkamer. De woning is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van ingebouwde kasten in de inkomhal en in één van de slaapkamers, wat extra opbergruimte oplevert. Daarnaast geniet het appartement van drie kleine balkons die zowel aan de voorkant, achterkant als zijkant van het gebouw liggen, waardoor u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Het interieur straalt een gevoel van netheid en moderniteit uit, mede dankzij de recente renovaties en de strategische indeling die zorgt voor veel natuurlijk licht. Het appartement wordt verhuurd ongemeubileerd en beschikt over essentiële voorzieningen zoals een lift, een ruime kelder en een binnenparkeerplaats, wat het comfort van de bewoners verhoogt. De huurprijs bedraagt € 1.850 per maand, inclusief het appartement, de kelder en de parkeerplaats. Daarbovenop komen maandelijkse kosten van circa € 300 voor nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke uitgaven. De ligging is zeer gunstig: alle voorzieningen zoals restaurants, banken, scholen, crèches en sportfaciliteiten bevinden zich op wandelafstand, net als een bushalte voor gemakkelijk openbaar vervoer. De rustige residentiële locatie biedt bovendien volledige privacy en weinig lawaai, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen comfort en rust. Met een EPC-waarde van F en verwarming via gas is dit appartement niet alleen comfortabel maar ook energie-efficiënt binnen de context van de Belgische vastgoedmarkt. Het is beschikbaar vanaf 16 april 2026 en wordt aangeboden met een contract van minimaal twee jaar, een waarborg van twee maanden huur en een vaste huurprijs. De bereikbaarheid en de aanwezige voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder interessant voor potentiële huurders die op zoek zijn naar een betrouwbare en comfortabele woning in Bridel. Voor verdere vragen of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woongelegenheid te ontdekken! Meer weten?
Deze prachtige woning in Roeser biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde en ruime woning in een rustige omgeving. Met een totale oppervlak van ongeveer 170 m² woonoppervlakte, uitgebreid tot circa 220 m² inclusief de zolder, combineert dit eigendom modern comfort met praktische indeling. De woning bevindt zich op een perceel van 1,89 are en beschikt over vier slaapkamers, waarvan één multi-inzetbare kamer op de begane grond en een zolder die is omgevormd tot een zelfstandige studio. Deze extra ruimte, gedeeltelijk schuine plafonds inbegrepen, maakt het huis bijzonder flexibel en geschikt voor een grote familie, een kantoor aan huis, of zelfs verhuur van de studio als bijkomende inkomstenbron. De woning straalt een eigentijdse stijl uit met ruime, lichte kamers die zorgvuldig zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen. De open keuken, modern en volledig uitgerust, vormt het hart van de woonruimte en geeft uit op een grote en heldere woonkamer. Het terras met pergola achteraan biedt een ideale plek voor ontspanning en sociale bijeenkomsten tijdens zonnige dagen, terwijl de tuin van ongeveer 30 m² een groene oase vormt in de nabijheid van alle voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich extra slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, terwijl de aanwezigheid van een aparte WC en een tweede kamer die dienst kan doen als slaapkamer of study, de praktische indeling versterkt. De garage en de externe parkeerplaats zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden, en de woning is voorzien van netwerkbekabeling en klaar voor een alarmsysteem. Gelegen in Roeser biedt deze woning diverse voordelen die vooral gezinnen aanspreken die rust en comfort zoeken zonder ver te hoeven reizen. De omgeving is rustig, maar toch dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De ligging binnen een 30-zone verzekert een veilige en aangename leefomgeving voor kinderen en gezinnen. Het feit dat dit de eerste bewoning na uitgebreide renovatie en uitbreiding betreft, maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor kopers die willen instappen in een nieuw, modern huis zonder de zorgen van renovatiewerken. De huurprijs bedraagt €3.400 per maand, kosten inbegrepen is afhankelijk van het verbruik van de huurders. Voor wie interesse heeft in een bezoek of meer informatie, wordt aangeraden contact op te nemen via telefoon of e-mail, zodat een afspraak kan worden gepland. Dit eigendom combineert functionaliteit, comfort en een rustige ligging, en biedt zo de ideale oplossing voor een serieuze koper of huurder die op zoek is naar een volledig gerenoveerde woning in Roeser. Meer weten?
Deze prachtige woning in Olm biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging in een gewilde residentiële omgeving. Met een vraagprijs van €1.398.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 235 m², verdeeld over twee verdiepingen, en een totale gebouwoppervlakte van circa 375 m². De woning straalt een tijdloze charme uit en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning met veel potentieel voor personalisatie. Gelegen op een mooi perceel van 8,39 are in de wijk Kurt, geniet deze woning van een zeer rustige en groene omgeving, terwijl ze toch snel bereikbaar blijft voor belangrijke steden en voorzieningen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met tal van functies die het comfortabel wonen bevorderen. Op de begane grond bevindt zich een grote en lichte woonkamer/diningruimte van ongeveer 45 m², die naadloos overgaat in de grote terras en het prachtige achtertuin, ideaal voor ontspannen buitenleven en gezellige bijeenkomsten. De keuken is ruim met 17 m² en biedt de mogelijkheid om te worden gecombineerd met de aangrenzende multifunctionele ruimte (Stuff) van 16 m², wat extra flexibiliteit geeft in gebruik. Daarnaast zijn er op dit niveau drie grote slaapkamers van respectievelijk 44 m², 39 m² en 16 m², waarvan één eventueel opgesplitst kan worden in twee slaapkamers. Elke verdieping beschikt over een eigen badkamer, en er is een apart gastentoilet bij de inkom, wat het wooncomfort verhoogt. De volledige kelderverdieping telt diverse functionele ruimtes, waaronder een ruime garage van 57 m², een veelzijdige kamer, wasruimte, verwarmingsruimte, kelder en nog meer opslagmogelijkheden. Het onbenutte zoldergebied is toegankelijk via een trap vanuit de eerste verdieping en biedt potentieel voor verdere ontwikkeling of opslag. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een goed onderhouden tuin van ongeveer 500 m², bereikbaar via verschillende ingangen vanuit de keuken, de multifunctionele ruimte en de woonkamer. Zowel het interieur als het exterieur worden verzorgd gepresenteerd, met enkele verfrissingswerken die nog kunnen gebeuren om het geheel naar wens af te werken. Deze woning straalt niet alleen rust uit maar biedt ook veel ruimte voor groei en aanpassing, waardoor het ideaal is voor families die comfort zoeken in een groene omgeving met goede bereikbaarheid. De locatie van deze residentiële parel in Olm ligt strategisch nabij belangrijke steden zoals Luxemburg (13 km), Esch-sur-Alzette (26 km), en in de nabijheid van grote economische centra zoals Cloche d'Or en Kirchberg, elk op slechts 15 km afstand. Het dichtstbijzijnde vliegveld ligt op slechts 20 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Dankzij de uitstekende verbindingen met hoofdwegen en openbaar vervoer is de woning zeer bereikbaar, terwijl de rustige straat en de groene omgeving zorgen voor een oase van rust en privacy. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met veel potentieel of een rustige refuge dichtbij de stad, deze woning in Olm biedt alles wat u nodig hebt. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging of meer informatie via telefoon of e-mail; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans. Meer weten?
Dit prachtige appartement voor verkoop in Berchem biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en rust. Gelegen aan de Rue de Bettembourg 38, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van de recent gebouwde residentie «Tania», een ontwikkeling uit 2009 die bekend staat om haar verzorgde uitstraling en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 76 m², verdeeld over een strak ontwerp, straalt deze woning licht en ruimte uit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een geïntegreerde keuken en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een apart toilet, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. De grote leefruimte van circa 36 m² vormt het hart van het appartement, ideaal voor ontspanning en samenkomst. Vanuit de woonkamer en de slaapkamers heeft men toegang tot een balkon, dat uitkijkt op de rustige achterzijde van het gebouw, en een privé tuin van wel 72 m², een zeldzaam pluspunt dat veel privacy en buitenruimte biedt. De woning is volledig vrij van huurcontracten en klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor het perfect is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische woonruimte. De locatie van het appartement in Berchem biedt tal van voordelen. Berchem, een deelgemeente van Antwerpen, staat bekend om haar levendige sfeer en goede verbindingen met het stadscentrum. De buurt is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse gemakken verzekerd zijn. De bereikbaarheid is uitstekend; met slechts enkele kilometers afstand tot het centrum van Antwerpen, kunnen bewoners genieten van een dynamische stedelijke levensstijl zonder in te boeten aan rust. Voor wie ruime buitenruimte waardeert, biedt de woning de mogelijkheid tot tuinieren en ontspannen in de tuin of op het balkon. De prijs van €649.000 is inclusief alle fees en belastingen, zonder bijkomende BTW. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klassering D, is het appartement niet alleen comfortabel, maar ook energie-efficiënt. Wil je deze prachtige woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op via de vermelde telefoon of e-mail. Dit is jouw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een aantrekkelijke locatie, dus aarzel niet langer en plan snel een bezoek. Meer weten?
Open Immovlan