Studio à vendre - Wavre VBD86815

Chaussée de Bruxelles 11 1300 Wavre

Faire offre à partir de 140 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 55
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Bruxelles 11 1300 Wavre

Vous cherchez des Studio à vendre - Wavre ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

WAVRE – Situé à proximité de toutes les facilités du centre de Wavre, AMELOT PROPERTIES vous présente cet appartement/studio de +/-55 m² habitables, au rez-de-chaussée de la résidence "Bergerac". Moderne et fonctionnel, il se compose comme suit : lumineux séjour de +/-30 m² incl. une cuisine USA équipée, 1 chambre de +/-17 m² incl. 1 pièce dressing, et 1 sdd avec WC. Autres atouts : localisation +++ à proximité immédiate des commerces, accès rapide à la gare de Wavre (+/-1km) et à l’E411 (+/-5 minutes), stationnement aisé devant l'immeuble, dernières rénovations en 2020. Charges communes (incl. conso eau/elec/mazout/entretiens des communs, etc.) de +/-165€/mois. Loyer mensuel de base +/-680€. Chaudière commune au mazout. Certificat électrique en cours. PEB F - 463 kWh/m²/an. Faire offre à partir de 140 000€. Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non-contractuel*** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 804 €
  • Frais mensuels: 165 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28249 kWh/an

Date de validité PEB

25/11/2030

Emission de CO2

116

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86815 Réf. vendeur: 7568893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mouchons

311 m 1' 2'' 311 m 24'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

645 m 2' 9'' 645 m 1' 15'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

120 m 24'' 120 m 13'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste

120 m 24'' 120 m 13'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 2''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

334 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

334 m 4'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

334 m 4'

Gares

Wavre / Waver

752 m 2' 30'' 808 m 1' 15'' 632 m 9' 752 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

24,6 km 1º 46' 28,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

667 m 2' 14'' 559 m 8' 667 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

699 m 8'

Supermarchés

Colruyt Wavre

332 m 1' 6'' 332 m 34'' 332 m 4' 332 m 4'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

714 m 2' 49'' 816 m 1' 39'' 542 m 7' 542 m 7'

Intermarché Wavre

507 m 1' 41'' 507 m 51'' 507 m 6' 507 m 6'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,4 km 2' 35''

Musées

Musée Hergé

6,2 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,8 km 16'

Activités

Fondation Folon

15 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,5 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Wavre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Saint-Jean-Baptiste" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les P'Tits Mouchons" à 4 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Wavre / Waver") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 8 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 4 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 16 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.

Tout voir Réduire

Documents

certificat de luminosite - chaussee de bruxelles 11 1300 wavre.pdf

Télécharger

peb - chaussee de bruxelles 11 1300 wavre.pdf

Télécharger

plan - chaussee de bruxelles 11 1300 wavre.pdf.pdf

Télécharger