Studio à vendre - Wavre VBD86815

Chaussée de Bruxelles 11 1300 Wavre

Faire offre à partir de 140 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 55
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Bruxelles 11 1300 Wavre

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Description

WAVRE – Situé à proximité de toutes les facilités du centre de Wavre, AMELOT PROPERTIES vous présente cet appartement/studio de +/-55 m² habitables, au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine. Moderne et fonctionnel, il se compose comme suit : lumineux séjour de +/-30 m² incl. une cuisine USA équipée, 1 chambre de +/-17 m² incl. 1 pièce dressing, et 1 sdd avec WC. Autres atouts : rénovations récentes, situé en intérieur d’îlot offrant un cadre calme, facilité de stationnement devant l’immeuble, localisation +++ à proximité immédiate des commerces, accès rapide à la gare de Wavre (+/-1km) et à l’E411 (+/-5 minutes). Loyer mensuel de base +/-680€. Chaudière commune au mazout. Certificat électrique en cours. PEB F - 463 kWh/m²/an. Faire offre à partir de 140 000€. Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non-contractuel*** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 804 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28249 kWh/an

Date de validité PEB

25/11/2030

Emission de CO2

116

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86815 Réf. vendeur: 7568893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mouchons

311 m 1' 2'' 311 m 24'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

645 m 2' 9'' 645 m 1' 15'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

120 m 24'' 120 m 13'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste

120 m 24'' 120 m 13'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 2''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

334 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

334 m 4'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

334 m 4'

Gares

Wavre / Waver

752 m 2' 30'' 808 m 1' 15'' 632 m 9' 752 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

24,6 km 1º 46' 28,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

667 m 2' 14'' 559 m 8' 667 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

699 m 8'

Supermarchés

Colruyt Wavre

332 m 1' 6'' 332 m 34'' 332 m 4' 332 m 4'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

714 m 2' 49'' 816 m 1' 39'' 542 m 7' 542 m 7'

Intermarché Wavre

507 m 1' 41'' 507 m 51'' 507 m 6' 507 m 6'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,4 km 2' 35''

Musées

Musée Hergé

6,2 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,8 km 16'

Activités

Fondation Folon

15 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,5 km 4'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 3 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 4 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Villes proches

La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Wavre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wavre / Waver".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Jean-Baptiste" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Mouchons" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" à 1 minute à la marche."Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

certificat de luminosite - chaussee de bruxelles 11 1300 wavre.pdf

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peb - chaussee de bruxelles 11 1300 wavre.pdf

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plan - chaussee de bruxelles 11 1300 wavre.pdf.pdf

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