Studio à vendre - Luxembourg RBV37164
18, Rue Charles Darwin
1433 Luxembourg
550 000 €
Description
abri&co immobilier vous présente un studio de 37,52 m² situé au 4ᵉ étage sur 6 d’une résidence de 2015 dans le quartier de Gasperich (Cloche d'Or), à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux.
Ce studio d'une surface utile de 37,52 m² est en très bon état et représente une opportunité idéale d’investissement locatif.
Agencement :
- Espace de vie lumineux de 22,3 m²
- Cuisine ouverte de 3,7 m²
- Salle de douche avec WC de 4,5 m²
- Cave privative de 5,76 m²
- Accès à une buanderie commune
- Local à vélos dans la résidence
Autres informations :
- 4ᵉ étage avec ascenseur
- Chauffage au gaz, au sol (réseau urbain)
- Stores électriques et vidéophone
- Charges : 185 €/mois
- Classe énergétique A
Informations locatives :
- Loué actuellement 1 550 € / mois
- Idéal investisseur
- Disponibilité : à convenir
Un bien clé en main, parfaitement situé à Gasperich, offrant une excellente performance énergétique et un rendement locatif attractif dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Luxembourg.
Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter abri&co immobilier – Mathieu SCHERRER au Tel +352 691 403 008 ou par email à Contact Tout voir Réduire
Ce studio d'une surface utile de 37,52 m² est en très bon état et représente une opportunité idéale d’investissement locatif.
Agencement :
- Espace de vie lumineux de 22,3 m²
- Cuisine ouverte de 3,7 m²
- Salle de douche avec WC de 4,5 m²
- Cave privative de 5,76 m²
- Accès à une buanderie commune
- Local à vélos dans la résidence
Autres informations :
- 4ᵉ étage avec ascenseur
- Chauffage au gaz, au sol (réseau urbain)
- Stores électriques et vidéophone
- Charges : 185 €/mois
- Classe énergétique A
Informations locatives :
- Loué actuellement 1 550 € / mois
- Idéal investisseur
- Disponibilité : à convenir
Un bien clé en main, parfaitement situé à Gasperich, offrant une excellente performance énergétique et un rendement locatif attractif dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Luxembourg.
Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter abri&co immobilier – Mathieu SCHERRER au Tel +352 691 403 008 ou par email à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 550 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Surface habitable
37 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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