Studio à vendre - Luxembourg RBL86067
Route d'Esch 145 1471 Luxembourg
395 000 €
Description
Guillaume Bisdorff immobilière vous propose:
Un magnifique studio meublé à vendre à Gasperich, situé au 1er étage d'une résidence construite en 2020 proche de toutes commodités, arrêt de bus à 100 mètres et à proximité de la Cloche d'Or.
(145, route d'Esch, L-1471 Luxembourg)
Le studio dispose de 40,83 m2 habitables et d'une cave privée.
Le bien se compose comme suit:
- D'un hall d'entrée avec une armoire encastrée,
- D'une salle de bains avec douche et WC,
- D'une cuisine ouverte entièrement équipée,
- D'un living avec espace de nuit,
De plus le studio dispose d'une buanderie commune et d'une cave privée au sous-sol du bâtiment.
Le studio est actuellement loué pour un loyer de 1.650€ hors charges et les charges mensuelles sont de 150€.
De plus le bien profite d'un avantage fiscal: 6% d'amortissement sur le prix de construction, durée 2 ans.
Equipements techniques:
- Chauffage au sol,
- Chauffage au gaz,
- Triple vitrage,
- Ventilation avec récupération de chaleur.
Pour toute autre information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 269 007 (FR, ENG, DE, LUX) Tout voir Réduire
Un magnifique studio meublé à vendre à Gasperich, situé au 1er étage d'une résidence construite en 2020 proche de toutes commodités, arrêt de bus à 100 mètres et à proximité de la Cloche d'Or.
(145, route d'Esch, L-1471 Luxembourg)
Le studio dispose de 40,83 m2 habitables et d'une cave privée.
Le bien se compose comme suit:
- D'un hall d'entrée avec une armoire encastrée,
- D'une salle de bains avec douche et WC,
- D'une cuisine ouverte entièrement équipée,
- D'un living avec espace de nuit,
De plus le studio dispose d'une buanderie commune et d'une cave privée au sous-sol du bâtiment.
Le studio est actuellement loué pour un loyer de 1.650€ hors charges et les charges mensuelles sont de 150€.
De plus le bien profite d'un avantage fiscal: 6% d'amortissement sur le prix de construction, durée 2 ans.
Equipements techniques:
- Chauffage au sol,
- Chauffage au gaz,
- Triple vitrage,
- Ventilation avec récupération de chaleur.
Pour toute autre information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 269 007 (FR, ENG, DE, LUX) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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