Studio à vendre - Luxembourg RBU36997
27, Avenue de la Gare
1611 Luxembourg
335 000 €
Description
En exclusivité, abri&co immobilier vous propose ce studio à vendre à Luxembourg Gare, d’une surface de 28,92 m², situé au 7e étage d’une résidence avec ascenseur en plein cœur de la capitale.
Agencement :
- Hall d’entrée
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée
- Salle de douche avec WC
Les points forts :
- Emplacement central à Luxembourg Gare
- Accès rapide à la gare centrale, tram et bus
- Proximité immédiate des commerces, restaurants et services
- Résidence avec ascenseur
- Bon rendement locatif potentiel
Le studio présente un fort potentiel, mais nécessitera un rafraîchissement afin de le moderniser et d’optimiser son rendement locatif.
Les studios étant actuellement loués et fortement occupés, il n’a pas été possible de réaliser des photos représentatives.
Pour vous aider à vous projeter, nous vous mettons à disposition :
- Un plan
- Une "Shoebox 3D" basée sur ce plan, permettant de visualiser les volumes et l’agencement
Une documentation complète est disponible sur simple demande.
Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mathieu SCHERRER au Tel +352 691 403 008 ou par email à Contact Tout voir Réduire
Agencement :
- Hall d’entrée
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée
- Salle de douche avec WC
Les points forts :
- Emplacement central à Luxembourg Gare
- Accès rapide à la gare centrale, tram et bus
- Proximité immédiate des commerces, restaurants et services
- Résidence avec ascenseur
- Bon rendement locatif potentiel
Le studio présente un fort potentiel, mais nécessitera un rafraîchissement afin de le moderniser et d’optimiser son rendement locatif.
Les studios étant actuellement loués et fortement occupés, il n’a pas été possible de réaliser des photos représentatives.
Pour vous aider à vous projeter, nous vous mettons à disposition :
- Un plan
- Une "Shoebox 3D" basée sur ce plan, permettant de visualiser les volumes et l’agencement
Une documentation complète est disponible sur simple demande.
Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mathieu SCHERRER au Tel +352 691 403 008 ou par email à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 335 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
7
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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