Studio à vendre - Anvers RBU38267

Leopoldstraat 12 4 2000 Anvers

299 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU38267

  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 55 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

Charmant studio te koop in het hart van Antwerpen, een unieke kans voor wie wil genieten van een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze recent gerenoveerde dakstudio, gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalige residentie, biedt een praktische en comfortabele woonruimte van 60 m², inclusief een open leefruimte van 48 m² en een volledig uitgeruste keuken van 6 m². De studio wordt momenteel verhuurd aan 735 euro per maand, exclusief kosten, wat het ook interessante investeringspotentieel geeft. Het appartement beschikt over één badkamer van 4 m² met een inloopdouche, lavabo en wasmachineaansluiting, evenals een apart toilet. Een bijzonder troef is het prachtige, zonovergoten dakterras van maar liefst 55 m², dat toegang biedt vanuit de woonkamer en een adembenemend uitzicht over het stadscentrum van Antwerpen. Hier kunt u rust en ontspanning vinden in een oase van privacy en schitterende uitzichten, ver weg van de drukte van de stad. De ligging van deze studio is werkelijk excellent: tegenover de beroemde Bourla Schouwburg, op steenworp afstand van de levendige Graanmarkt en het Theaterplein, met de wekelijkse Vogeltjesmarkt en tal van culturele en culinaire bezienswaardigheden in de onmiddellijke omgeving. De locatie wordt gekenmerkt door zijn AAA-kwaliteit, met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot openbaar vervoer en andere infrastructuur. De woning is voorzien van dubbel glas, recente elektrische installatie die conform is met de normen, en een gunstig EPC-label B. Dankzij de aanwezigheid van een lift in het gebouw is het verblijf extra comfortabel, terwijl de gasverwarming voor een efficiënte warmte zorgt. De woning bevindt zich in een woongebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust biedt. Deze aantrekkelijke investering of pied-à-terre biedt niet alleen een zeer centrale ligging, maar combineert ook praktische voorzieningen en moderne afwerking. Met een vraagprijs van €299.000 biedt deze studio een uitstekende balans tussen kwaliteit en prijs. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Antwerpen? Neem contact op met Dries via Tel 0470/107217 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen, perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in het bruisende stadscentrum van Antwerpen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 383 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

60 m²

Surface du séjour

48 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU38267 Réf. vendeur: 4159408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prinsesje

575 m 3' 660 m 1' 42'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege

340 m 1' 49'' 340 m 48'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege

340 m 1' 49'' 340 m 48'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

340 m 1' 49'' 340 m 48'' 340 m 4' 340 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

506 m 6'

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

506 m 6'

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

510 m 6'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

220 m 2' 39''

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

220 m 2' 39''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,2 km 6' 1,6 km 3' 999 m 12' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 19' 5,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Stadsschouwburg Car Park

616 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleminckveld

515 m 2' 14'' 325 m 4' 325 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Daedalus

135 m 1' 37''

Supermarchés

Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)

499 m 2' 52'' 867 m 2' 4'' 401 m 5' 401 m 5'

Delhaize Hopland

584 m 4' 588 m 1' 24'' 584 m 7' 584 m 7'

Carrefour Market Antwerpen

576 m 2' 54'' 538 m 1' 17'' 561 m 7' 561 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,6 km 10'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Stadsschouwburg Car Park") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vleminckveld" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Daedalus" à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Éducation

"'T Prinsesje" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Norbertusinstituut" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hopland" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

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