Studio à vendre - Anvers RBW62853

Venusstraat 19 14 2000 Anvers

275 000 €

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RBW62853

  • 1 Chambre(s)
  • 39 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Ce studio à vendre situé au cœur d’Anvers, plus précisément au 19 Venusstraat, offre un cadre de vie unique au sein d’un bâtiment historique datant du XVIe siècle, classé patrimoine immobilier. Avec une surface habitable de 39 m², ce bien se trouve au deuxième étage d’une maison de commerce ancienne et dispose d’un charme authentique renforcé par son aménagement meublé. La distribution intérieure comprend une pièce de vie principale ouverte sur une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains équipée d’un lavabo, d’un toilette et d’une douche. L’orientation est à l’est, garantissant une agréable luminosité matinale. Le studio bénéficie d’un environnement paisible grâce à une cour intérieure privative offrant un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville. Cette cour donne également accès à un jardin commun, apportant une touche de verdure rare dans ce type d’habitat citadin. Il est important de souligner que le bien est raccordé au gaz et à l’eau, avec un chauffage au gaz assurant le confort thermique. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation spécifique de 316 kWh/m²/an avec une classification P & G en catégorie A, attestant d’une bonne performance énergétique. De plus, l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Ce studio est proposé à la vente pour un prix de 275 000 €, sans TVA. Il est immédiatement disponible et n’est pas soumis à un droit de préemption ni à des risques d’inondation. Son implantation dans un quartier culturellement riche d’Anvers en fait une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et les investisseurs. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour découvrir ce bien d’exception et bénéficier d’une visite personnalisée dans ce cadre historique unique à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1551

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

39 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

534 m²

Profondeur du terrain

55 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Référence PEB

20211125-0002498183-RES-1

Date de validité PEB

25/11/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62853 Réf. vendeur: 331860 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Bellen - De Unief

371 m 1' 50'' 1,1 km 2' 31'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleine Jacob

569 m 2' 3'' 1,3 km 3' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

243 m 48'' 906 m 2' 10'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

412 m 1' 22'' 737 m 1' 46'' 412 m 5' 412 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

204 m 2' 27''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

213 m 2' 33''

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

806 m 10'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

480 m 6'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

497 m 6'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,4 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 20' 6,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

376 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Schipper

357 m 2' 12'' 357 m 4' 357 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Venus

82 m 59''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

167 m 34'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Albert Heijn - Antwerpen

330 m 1' 11'' 330 m 46'' 330 m 4' 330 m 4'

Proxy Delhaize Glazen Huis

518 m 2' 19'' 900 m 2' 9'' 518 m 6' 518 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,1 km 11'

Magasins

Habiter à proximité de Venusstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Glazen Huis" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - De Kleine Jacob" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk", à 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Tutters & Bellen - De Unief" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Venus" à 1 minute à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Schipper".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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