Studio à vendre - Anvers RBS94829
Koningin Astridplein 31 2018 Anvers
185 000 €
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Description
Ce studio rénové de 32 m² est idéalement situé au cœur d'Anvers, sur la place Koningin Astrid, juste en face du zoo et à proximité immédiate de la gare centrale. Ce quartier vivant offre un accès facile aux écoles, restaurants branchés, transports en commun et attractions impressionnantes, sans oublier la célèbre rue commerçante 'De Meir'. La situation privilégiée de cette propriété en fait une option attrayante pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le studio, situé au deuxième étage d'un immeuble avec deux ascenseurs, a été conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. On y accède par une cuisine entièrement équipée, offrant tout le confort moderne nécessaire. L'espace ouvert est baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres et peut facilement accueillir une zone de détente et un coin nuit. De plus, il dispose d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes. Concernant les aspects pratiques, ce bien est doté d'un système de chauffage au gaz et présente un coefficient énergétique de 255 kWh/m²/an. Le toit de l'immeuble est prévu pour être renouvelé, un avantage déjà financé. La propriété est immédiatement disponible et possède une autorisation pour Airbnb, ce qui ajoute à son potentiel en tant qu'investissement. Actuellement loué, ce studio présente une opportunité unique dans un emplacement central d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 185 000 €
- Revenu cadastral: 818 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
32 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
364 m²
Profondeur du terrain
25 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
255 kWh/m²/an
Référence PEB
20220422-0002588071-RES1
Date de validité PEB
22/04/2032
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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