Studio à vendre - Anvers RBT77211

Zonnewijzerstraat 20 24 2018 Anvers

154 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT77211

  • 1 Chambre(s)
  • 32 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Ce studio entièrement rénové est situé au premier étage d’un immeuble de quatre étages, dans la charmante ville d’Anvers, à l’adresse Zonnewijzerstraat 20-24. Avec une superficie de 32 m², il offre un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, tout en offrant une vue agréable sur un espace vert à l’arrière du bâtiment. La cuisine ouverte, équipée d’une plaque à induction, d’un évier, d’une hotte aspirante et d’une arrivée pour la machine à laver, est conçue pour favoriser une ambiance conviviale. L’appartement dispose d’une salle de bain moderne avec une douche à l’italienne et une vasque, ainsi que d’un WC séparé. Une petite terrasse de 2 m² permet de profiter de l’extérieur en toute simplicité. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, conforme aux normes électriques en vigueur, et présente un certificat P & G avec une note A, témoignant d’une bonne performance énergétique. L’immeuble ne possède pas d’ascenseur, mais il est situé dans une zone très prisée, à proximité du centre-ville, avec accès facile aux commerces, transports en commun et espaces verts comme le Koning Albertpark ou le Harmoniepark. L’emplacement est idéal pour ceux recherchant un logement pratique en milieu urbain avec une excellente mobilité, dans un secteur résidentiel bien desservi. La vente se fait sans TVA ni charges particulières, et la propriété est disponible selon accord. La construction datant de 1965 a été récemment rénovée, offrant un confort moderne dans un environnement calme et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 154 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

32 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface constructible

1024 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Référence PEB

3554434-RES-1

Date de validité PEB

16/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77211 Réf. vendeur: 247692 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Maison Kinderopvang

549 m 2' 13'' 712 m 1' 21'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Vonk!

328 m 1' 21'' 328 m 47'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Vonk!

328 m 1' 21'' 328 m 47'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

759 m 3' 841 m 1' 32'' 378 m 5' 378 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 2' 38''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

164 m 1' 58''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark

164 m 1' 58''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

164 m 1' 58''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

92 m 1' 6''

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

92 m 1' 6''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,6 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,6 km 14' 3,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prins Albertlei 26

1 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Grétrystraat

306 m 1' 16'' 306 m 4' 306 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Harmonie

106 m 1' 16''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

604 m 2' 28'' 608 m 1' 20'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Aldi Antwerpen

554 m 2' 21'' 554 m 1' 19'' 528 m 6' 528 m 6'

Carrefour Express Antwerpen Mechelsesteenweg

625 m 2' 23'' 922 m 1' 38'' 459 m 6' 459 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

8 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec une station située à 1 minute à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Grétrystraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Prins Albertlei 26") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.La station "Donkey - Antwerp Harmonie" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Mechelsesteenweg" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Vonk!", à seulement 1 minute à vélo."Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ma Maison Kinderopvang" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

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