Studio à vendre - Anvers RBU24061

Située au cœur d'Anvers, cette charmante studio de 33 m² représente une opportunité idéale pour les jeunes professionnels ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier pratique et bien situé. Proche du Stadspark et du quartier de Zurenborg, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun, des zones commerçantes et des nombreux établissements de restauration. La localisation permet un accès facile au centre-ville ainsi qu’à toutes les commodités essentielles, faisant de cette résidence un choix judicieux pour une vie urbaine dynamique. La résidence se trouve au deuxième étage d’un immeuble de neuf niveaux, sans ascenseur, offrant un confort simple mais efficace pour une vie quotidienne agréable. L’intérieur de cette studio est optimisé pour maximiser l’espace disponible tout en offrant un cadre confortable. À l’entrée, la cuisine pratique et fonctionnelle dispose de suffisamment de rangements pour répondre aux besoins quotidiens. La salle de bain, située en face, est équipée d’un toilette, d’un lavabo et d’une douche intégrée dans une baignoire, apportant praticité et confort. La pièce principale, orientée plein sud, est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres qui laissent pénétrer une généreuse luminosité naturelle. Elle offre suffisamment d’espace pour aménager un coin salon ainsi qu’un espace nuit. La propriété ne dispose pas de terrasse ou de jardin, mais sa situation lumineuse et sa configuration en font un espace agréable à vivre ou à louer. Les caractéristiques techniques et les aspects pratiques renforcent l’attractivité de cette offre. La propriété a été construite en 1969 et bénéficie d’un certificat EPC avec une consommation énergétique estimée à 192 kWh/m² par an, ce qui indique une performance énergétique acceptable selon les critères locaux. Elle n’est pas équipée d’un ascenseur, mais sa localisation centrale compense largement cet aspect. La résidence ne comprend pas de certification pour l’installation électrique, ce qui pourrait nécessiter une mise à jour selon les exigences réglementaires futures. Le prix demandé est de 129 000 €, avec un revenu cadastral de 575 €, une opportunité financière intéressante dans un marché immobilier dynamique. Pour toute personne souhaitant acquérir ou investir dans cet appartement en plein cœur d’Anvers, cette offre représente une solution compacte et pratique, combinant localisation, luminosité et potentiel locatif ou résidentiel. La proximité immédiate des transports, des commerces et des espaces verts en fait un bien immobilier très accessible. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette ville pleine de vie et d’opportunités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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