• 1 Chambre(s)
  • 32
  • 1 Salle(s) de bain
Koningin Astridplein 31 2018 Anvers

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Description

Découvrez cette charmante studio à vendre en plein cœur d'Anvers, une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant vivre dans un quartier dynamique. Située au Koningin Astridplein 31, cette propriété de 32 m² a été récemment rénovée, offrant un espace moderne et fonctionnel. La localisation est particulièrement avantageuse, avec le centre-ville à portée de main, notamment la célèbre Zoo d’Anvers et la station centrale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun en fait un lieu de vie pratique et attrayant. La résidence se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de sept étages, accessible aussi bien par escalier que par ascenseur, proposant un confort supplémentaire à ses occupants. La façade orientée à l’ouest garantit une belle luminosité dans la journée, tandis que le bâtiment dispose de deux façades et bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. La composition intérieure de cette studio est optimisée pour exploiter au maximum l’espace disponible. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offre un espace ouvert pouvant accueillir à la fois une zone de détente et un coin nuit. La cuisine entièrement équipée facilite la préparation des repas dans un cadre pratique et contemporain. La salle de bains moderne dispose d'une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC, complétant ainsi l’ensemble avec fonctionnalité. La propriété est chauffée au gaz, avec un certificat énergétique EPC évalué à 255 kWh/m²/an, assurant un compromis entre confort et consommation énergétique maîtrisée. La résidence étant actuellement louée, elle représente également une excellente opportunité d’investissement, avec un potentiel locatif déjà en place. La vente est immédiate, ce qui permettra à l’acheteur de prendre possession rapidement. Ce bien immobilier bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle, en plein centre d’Anvers, où se mêlent culture, commerce et vie urbaine. Le Koningin Astridplein est un lieu emblématique, entouré de quartiers animés et de sites historiques. La proximité du réseau de transports en commun facilite l’accès à toutes les commodités essentielles et permet de rejoindre aisément le reste de la ville ou d’autres régions flamandes. La zone est désignée en tant que secteur résidentiel, avec une urbanisation adaptée à une vie citadine confortable et pratique. La possibilité d’exploiter la location via Airbnb ajoute une dimension supplémentaire à cette acquisition. Son prix attractif de 175 000 € combiné à ses caractéristiques modernes en fait une option très compétitive sur le marché immobilier d’Anvers. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare dans un emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

32 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

364 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Référence PEB

20220422-0002588071-RES1

Date de validité PEB

22/04/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU30783 Réf. vendeur: 263312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chipollino

450 m 2' 1'' 518 m 56'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

492 m 1' 50'' 840 m 1' 12'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

492 m 1' 50'' 840 m 1' 12'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen

396 m 3' 535 m 48'' 351 m 4' 351 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

81 m 58''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

81 m 58''

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

134 m 1' 36''

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station

73 m 53''

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

114 m 1' 22''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

104 m 44'' 21 m 2'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,1 km 15' 5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Radisson Blu Astrid Hotel

93 m 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Qpark Astrid (P)

52 m 17'' 52 m 38'' 52 m 38''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Centraal Station - Astrid

52 m 41''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Centraal Station

107 m 30'' 14 m 1'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Albert Heijn - Antwerpen

102 m 28'' 911 m 1' 33'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Louis Delhaize Antwerpen Station

228 m 2' 36'' 1 km 1' 48'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,6 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station, De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Centraal Station" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen Station" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen" à 4 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Chipollino" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Radisson Blu Astrid Hotel") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Qpark Astrid (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Centraal Station - Astrid" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

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