• 1 Chambre(s)
  • 35
  • 1 Salle(s) de bain
Breughelstraat 2-4 201 2018 Anvers

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Description

Découvrez ce charmant studio à vendre situé dans le quartier dynamique d'Anvers, une opportunité idéale pour les investisseurs, étudiants ou jeunes professionnels souhaitant vivre au cœur de la ville. Situé à l'adresse Breughelstraat 2-4, 2018 Antwerp, ce bien immobilier offre une superficie habitable de 35 m², parfaitement optimisée pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. La propriété est proposée au prix attractif de 149 000 €, hors TVA, ce qui en fait une option très compétitive sur le marché local. La vente est immédiate, ce qui permet aux futurs acquéreurs de planifier leur déménagement ou leur investissement sans délai. Ce studio se trouve au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, doté d’une structure solide avec trois façades, garantissant une excellente luminosité et une bonne isolation. La pièce principale, lumineuse et accueillante, combine un espace de vie et de sommeil distinct, offrant une disposition pratique qui donne une impression d’espace malgré la taille compacte. La kitchenette intégrée est conçue pour une utilisation quotidienne efficace, tandis que la salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes complète cet espace fonctionnel. Le chauffage au gaz assure un confort optimal, et le logement ne comporte pas encore de certificat électrique valide, ce qui pourra être pris en charge lors de modalités d’achat ou de rénovation. L’emplacement du bien est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine d’Anvers. Situé à proximité immédiate du Stadspark, l’un des plus beaux espaces verts de la ville, il permet aux résidents de se détendre ou de pratiquer des activités en plein air à quelques minutes à pied du centre-ville vibrant. La zone offre un accès facilité aux commerces, supermarchés, cafés et restaurants, ainsi qu’aux diverses connexions de transports en commun pour explorer aisément le reste de la métropole. La résidence se trouve dans un secteur résidentiel calme, mais animé, où toutes les commodités sont accessibles rapidement, faisant de cette propriété un choix judicieux pour une première acquisition ou un placement locatif rentable. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier fonctionnel, bien situé et à prix compétitif dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. Contactez nos experts chez Heylen Vastgoed Antwerpen pour organiser une visite ou pour obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières et vous aider à concrétiser votre projet d’achat ou d’investissement dans cette ville exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

35 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

104 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Référence PEB

20251006-0003701010-RES-2

Date de validité PEB

06/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU47931 Réf. vendeur: 264447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jip En Janneke

311 m 1' 2'' 311 m 44'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Monteso

66 m 13'' 540 m 1' 14'' 66 m 47'' 66 m 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Monteso

66 m 13'' 540 m 1' 14'' 66 m 47'' 66 m 47''

Écoles secondaires

Avant Provinciale Middenschool

172 m 34'' 172 m 24'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 2' 59''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 59''

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

296 m 4'

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

465 m 6'

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

465 m 6'

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

242 m 2' 54''

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

242 m 2' 54''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,5 km 5' 1,9 km 2' 49'' 1 km 14' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,6 km 14' 4,7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Eycktunnel

987 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Loosplaats

364 m 1' 16'' 316 m 4' 316 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Loosplaats

337 m 4'

Supermarchés

Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat

232 m 46'' 419 m 55'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Belgiëlei

664 m 2' 23'' 676 m 1' 22'' 481 m 6' 481 m 6'

Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)

637 m 2' 12'' 1,2 km 1' 48'' 637 m 8' 637 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,5 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Belgiëlei" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats, De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Loosplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Loosplaats" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Eycktunnel") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

"Avant Provinciale Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Jip En Janneke" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Monteso", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

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