Studio à vendre - Anvers RBU58906

Découvrez cette charmante opportunité d'investissement ou de premier achat au cœur d'Anvers. Cette studio, d'une superficie habitable de 32 m², allie modernité et praticité dans un environnement recherché. Située au premier étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cette propriété récemment rénovée bénéficie d’un intérieur lumineux grâce à sa disposition orientée vers deux façades, offrant une vue agréable et une luminosité optimale. En franchissant la porte, vous pénétrerez dans un espace de vie ouvert, agrémenté d’un sol en parquet en céramique facile à entretenir, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée d’une plaque à induction, d’un évier, d’une hotte aspirante et d’une installation pour la machine à laver, rendant ainsi la vie quotidienne simple et agréable. La pièce principale donne accès à un petit balcon de 2 m², parfait pour profiter des moments de détente en extérieur ou simplement pour aérer l’appartement. La salle de bain séparée, élégante et pratique, dispose d’une douche à l’italienne et d’un lavabo moderne, complétant cet espace fonctionnel avec style. Un toilette séparé ajoute au confort de cette propriété compacte mais bien conçue. L’emplacement de cette studio est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine anversoise. À proximité immédiate du centre-ville, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, espaces verts comme le Koning Albertpark ou Harmoniepark, ainsi que des transports en commun qui facilitent vos déplacements quotidiens. La zone bénéficie par ailleurs d’une excellente accessibilité grâce à ses connexions routières et ses options de mobilité douce. La résidence elle-même date de 1965 mais a été entièrement rénovée, assurant une conformité électrique et une efficacité énergétique conforme aux normes actuelles, avec un certificat EPC valable jusqu’en 2035. Le chauffage au gaz assure un confort thermique performant durant les mois plus froids, et les charges trimestrielles de 340 euros comprennent le chauffage, l’eau, la gestion du syndic et l’entretien des parties communes. Ce bien est proposé au prix de 144 000 euros, avec un revenu cadastral de 632 euros. La résidence bénéficie d’un indice Mobiscore élevé de 9,6/10, témoignant de la qualité de l’environnement et de la facilité d’accès aux services essentiels. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès pour tous, et la conformité électrique garantit une sécurité optimale pour ses occupants. Que vous cherchiez un pied-à-terre pratique dans la ville ou un premier investissement immobilier prometteur dans un secteur dynamique, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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