Studio à vendre - Anvers RBU87597

Boomgaardstraat 43 204 2018 Anvers

99 000 €

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RBU87597

  • 35 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmant studio te koop in het hart van Antwerpen, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbaar en centraal gelegen vastgoedproject. Gelegen aan de Boomgaardstraat 43 in postcode 2018, biedt deze woning een uitstekende ligging nabij de hippe Groenkwartier wijk en diverse leuke hotspots zoals Brouwerij De Konick en PAKT. De locatie wordt verder versterkt door de nabijheid van het Harmoniepark en Albertpark, ideaal voor ontspanning en recreatie. Met een prijs van slechts 99.000 euro is deze studio een aantrekkelijke optie voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de dynamische vastgoedmarkt van Antwerpen. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 1976, dat beschikt over een lift voor extra comfort. De totale leefruimte bedraagt ongeveer 35 m², met een open leef- en slaapkamerruimte van ongeveer 26 m² die zich op de rustige achterzijde van het gebouw bevindt. Deze open ruimte biedt voldoende flexibiliteit voor het creëren van een comfortabele woningindeling. Aansluitend bevindt zich de open keuken van 4 m², ideaal voor het bereiden van maaltijden. Daarnaast beschikt de studio over een aparte badkamer eveneens van 4 m² en een apart toilet, wat het gebruiksgemak verhoogt. Verwarmd wordt op gas, en er is enkel glas aanwezig dat bijdraagt aan de energievoorziening. De locatie biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een levendige buurt met goede connectiviteit. De nabijheid van Berchem station en de Antwerpse Ring maakt het gemakkelijk om door de stad en naar andere regio’s te reizen. De woning is onderdeel van een residentieel woongebied met vier gevels, verdeeld over drie verdiepingen, en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De woning wordt momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers. Met een kadastraal inkomen van 681 euro en geen btw, biedt deze studio een goede investering met veel potentieel. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit prachtige pand wacht op jou om er jouw nieuwe thuis of slimme investering van te maken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 681 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Surface habitable

35 m²

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU87597 Réf. vendeur: 4225992 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelhuis Elief

293 m 1' 2'' 795 m 1' 54'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Vonk!

426 m 1' 36'' 784 m 1' 43'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Vonk!

426 m 1' 36'' 784 m 1' 43'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

De Resonant

449 m 1' 41'' 761 m 1' 40'' 449 m 5' 449 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

50 m 36''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

58 m 42''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

400 m 5'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

528 m 6'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

528 m 6'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

944 m 6' 1,7 km 2' 48'' 0 m 0'' 944 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 12' 3,2 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

461 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Paradeplein

330 m 1' 38'' 330 m 4' 330 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Militair Hospitaal

268 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Groen Kwartier

262 m 1' 16'' 262 m 37'' 262 m 3' 262 m 3'

Aldi Berchem

440 m 1' 34'' 445 m 1' 4'' 440 m 5' 440 m 5'

Carrefour Express Berchem

505 m 2' 3'' 773 m 1' 51'' 505 m 6' 505 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,7 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout avec une station située à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "De Resonant" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Vonk!", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Speelhuis Elief" à 4 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Paradeplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Militair Hospitaal" à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 5 minutes.Une gare SNCB ("Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Marialei 67 Berchem") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Berchem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

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