Studio à vendre - Anvers RBV71314

Plantin en Moretuslei 8 1003 2018 Anvers

145 000 €

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RBV71314

  • 46 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Plantin en Moretuslei 8 1003 2018 Anvers
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Description

Découvrez cette charmante studio à vendre située au cœur d’Anvers, un véritable coup de cœur pour les investisseurs ou ceux cherchant un pied-à-terre pratique dans une zone dynamique. La propriété, affichée à un prix attractif de 145 000 €, offre une surface habitable de 46 m², avec une pièce principale lumineuse de 34 m² qui bénéficie d’une grande baie vitrée laissant entrer généreusement la lumière naturelle. La cuisine, intégrée et fonctionnelle, ainsi que la salle de bains de 6 m² équipée d'une douche, d’un lavabo et d’un WC, complètent parfaitement cette offre. Située au 10e étage d’un immeuble de 10 étages construit en 1971, cette résidence bénéficie d’une orientation agréable avec un calme relatif dû à son positionnement sur le côté paisible du bâtiment, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des espaces verts et des transports en commun. L’emplacement est l’un des grands atouts de cette propriété. La résidence se trouve dans le quartier Plantin en Moretuslei, au 8, 2018 Antwerp, avec un accès facile aux parcs, au centre-ville et aux principales lignes de transport en commun, notamment le métro et le train, avec la gare centrale à une courte distance. La proximité du parc et des commerces assure une vie pratique et agréable au quotidien. Bien que nécessitant une rénovation conformément à la réglementation en vigueur (avec notamment une obligation de mise aux normes énergiques dans un délai de six ans pour atteindre au minimum un label D), cette opportunité représente un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une résidence principale dans une ville en constante évolution. Ce bien immobilier bénéficie aussi d’équipements modernes tels que l’ascenseur dans l’immeuble et la possibilité de se connecter au gaz et à l’eau. La certification énergétique indique un besoin d’amélioration, ce qui constitue une occasion pour les futurs propriétaires d’optimiser leur confort tout en valorisant leur investissement. La copropriété a une situation financière saine, et avec des charges comprises dans la gestion quotidienne, elle offre une tranquillité d’esprit. Contactez dès aujourd'hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Antwerp.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 828 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Surface habitable

46 m²

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

511 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV71314 Réf. vendeur: 4350438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groeiboompje

49 m 14'' 49 m 3'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wiznitz

466 m 1' 51'' 482 m 45'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wiznitz

466 m 1' 51'' 482 m 45'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Avant Provinciaal Onderwijs

431 m 1' 45'' 442 m 43'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 8''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 8''

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

112 m 1' 21''

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

112 m 1' 21''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

107 m 1' 17''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

227 m 2' 43''

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

227 m 2' 43''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1 km 4' 1,6 km 2' 10'' 779 m 6' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,5 km 13' 4,2 km 5' 3,2 km 17'

Bornes de recharge

Adgar Plantin

192 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Loosplaats

507 m 2' 31'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Charlottalei Fietsenrek

135 m 1' 37''

Supermarchés

Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat

1 km 4' 938 m 1' 15'' 641 m 8' 641 m 8'

Carrefour Express Belgiëlei

862 m 3' 640 m 51'' 596 m 7' 596 m 7'

Lidl Antwerpen

703 m 2' 46'' 694 m 1' 19'' 506 m 8' 701 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de Plantin en Moretuslei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Wiznitz" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Groeiboompje" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Avant Provinciaal Onderwijs" est à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Belgiëlei" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Charlottalei Fietsenrek" à seulement 2 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Loosplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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