Studio à vendre - Anvers RBW11056

Bexstraat 19 9 2018 Anvers

159 000 €

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RBW11056

  • 1 Chambre(s)
  • 41 m²
  • 3 m² Terrasse
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Description

Studio lumineux avec terrasse au bord du parc de la ville Description : Ce studio agréable et lumineux offre une solution de vie idéale pour les débutants, les célibataires ou les investisseurs à la recherche d'un bien pratique et abordable. Grâce à son agencement intelligent et à sa belle luminosité, l'espace de vie jouit d'une atmosphère ouverte et agréable. Le studio dispose d'un espace de vie spacieux qui offre suffisamment d'espace pour installer un coin salon et un coin nuit confortables. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et donnent à la pièce une sensation d'ouverture supplémentaire. Une kitchenette pratique et une salle de bains se trouvent à côté, ce qui rend le studio entièrement fonctionnel. L'un des principaux atouts de cette propriété est sa terrasse privée, qui permet de profiter tranquillement de l'extérieur. Cela apporte une valeur ajoutée et augmente considérablement le confort de vie. Le studio est également bien situé, avec des magasins, des transports publics, une gare proche à pied et d'autres commodités à proximité. Cela rend cette propriété non seulement intéressante pour une occupation personnelle, mais aussi extrêmement appropriée comme investissement avec un potentiel de location. En bref, un studio compact mais confortable avec terrasse, idéal comme première propriété ou comme investissement rentable. Avantages : - Excellent emplacement - Surface utile : 41 m² cfr. EPC - EPC : 217 kWh/m²an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 708 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

41 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

19 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

413 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20210309-0002384652-RES-1

Date de validité PEB

03/03/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW11056 Réf. vendeur: 318992 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jip En Janneke

111 m 22'' 922 m 1' 29'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegwijzer

170 m 34'' 364 m 43'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegwijzer

170 m 34'' 364 m 43'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Lyceum Antwerpen

205 m 41'' 205 m 29'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

476 m 6'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

407 m 5'

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

520 m 6'

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

178 m 2' 8''

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

264 m 3'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,5 km 5' 2 km 2' 53'' 1 km 14' 1,5 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 14' 4,3 km 6' 3,4 km 22'

Bornes de recharge

Van Eycktunnel

733 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Loosplaats

388 m 1' 21'' 388 m 5' 388 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Van Eyck

255 m 3'

Supermarchés

Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat

387 m 1' 17'' 404 m 41'' 387 m 5' 387 m 5'

Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)

435 m 1' 31'' 631 m 1' 14'' 435 m 5' 435 m 5'

Carrefour Express Belgiëlei

855 m 3' 1,2 km 1' 42'' 521 m 8' 681 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,4 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de Bexstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Loosplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.La station "Velo Antwerpen - Van Eyck" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Belgiëlei" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Koninklijk Lyceum Antwerpen" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Jip En Janneke" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station avec une station située à 3 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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