Studio à vendre - Anvers RBU20371

Amand De Lattinlaan 30 0106 2050 Anvers

224 000 €

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RBU20371

  • 1 Chambre(s)
  • 42 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante studio à vendre située dans le quartier prestigieux d’Antwerp, idéalement positionnée dans la charmante Regattawijk. Avec une surface habitable de 42 m², cette propriété offre un espace de vie optimisé, comprenant une pièce principale avec un coin nuit, une cuisine ouverte et une salle de bains moderne. Située au premier étage d’un bâtiment construit en 2021, elle bénéficie d’une orientation ouest qui inonde l’intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. La conception contemporaine et la qualité de construction sont garanties, avec un certificat PEB classe A attestant d'une performance énergétique exemplaire, avec une consommation de seulement 60 kWh/m² par an. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à la propriété, et l’immeuble dispose de diverses commodités telles qu’une salle de fitness, une grande buanderie commune, un local à vélos, ainsi qu’un magnifique jardin intérieur, créant un environnement résidentiel agréable et convivial. Située dans une zone résidentielle prisée, cette studio profite d’un emplacement stratégique à proximité du Galgenweel, de Regatta Beach, du Rot et de nombreux espaces verts pour des activités en plein air. La localisation offre également un accès rapide aux principales voies de communication ainsi qu’aux commerces et services locaux, ce qui contribue à une qualité de vie optimale. Son excellente réputation, combinée à ses faibles charges mensuelles de seulement 95 €, fait de cette propriété une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à partir du 1er novembre 2026, offrant ainsi une flexibilité pour les futurs acquéreurs. Ce bien immobilier bénéficie d’une conformité énergétique remarquable et est parfaitement adapté à ceux qui recherchent un appartement moderne, fonctionnel et bien situé dans ce secteur dynamique d’Anvers. Son prix de 224 000 € est justifié par ses caractéristiques modernes et ses prestations haut de gamme. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette opportunité unique dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 224 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A partir du : 01/11/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

42 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

1960 m²

Profondeur du terrain

55 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-OMV_2018037969/EP07924/A001/D01/SD015

Date de validité PEB

23/12/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20371 Réf. vendeur: 134650 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,9 km 12' 2 km 3' 1,5 km 11' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

1,4 km 5' 1,5 km 2' 9'' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Dobbelsteen

1,5 km 8' 1,8 km 2' 45'' 1,2 km 7' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

1,4 km 8' 1,7 km 2' 38'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,6 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

266 m 3'

De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

266 m 3'

De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O.

266 m 3'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

268 m 3'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

268 m 3'

Gares

Zwijndrecht

3 km 11' 3,7 km 5' 2,3 km 18' 2,9 km 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 36' 10,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,9 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Regatta

350 m 1' 10'' 350 m 4' 350 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Mediahuis

862 m 10'

Supermarchés

Colruyt Linkeroever

156 m 31'' 163 m 14'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

1 km 3' 1,1 km 1' 42'' 727 m 6' 1 km 13'

Aldi Antwerpen

980 m 3' 994 m 1' 33'' 790 m 5' 980 m 12'

Golfs

Golfclub Beveren

13,9 km 13'

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Éducation

"Vrije Basisschool - De Dobbelsteen" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool" à 17 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Strandloper" et se trouve à 23 minutes en marchant."Stedelijke Basisschool Klimoever" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O., De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Linkeroever" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Mediahuis".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Frederik Van Eedenplein 14") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Regatta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zwijndrecht".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.

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