Studio à vendre - Anvers RBU51850

Amand De Lattinlaan 30 0106 2050 Anvers

219 000 €

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RBU51850

  • 1 Chambre(s)
  • 42 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante studio à vendre située au cœur d'Anvers, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un quartier recherché. Ce bien, référencé sous le numéro RBU51850, se trouve au 30 Amand De Lattinlaan, dans le code postal 2050. Avec un prix fixé à 219 000 €, cette propriété offre une excellente combinaison de confort, d'emplacement stratégique et de fonctionnalités modernes, répondant aux exigences des acheteurs souhaitant investir dans le marché immobilier dynamique d'Anvers. Ce studio neuf, construit en 2021, est idéal pour les jeunes professionnels ou les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main dans un environnement urbain privilégié. Avec une surface habitable de 42 m², il comprend une chambre à coucher, une salle de bain équipée et un espace de vie lumineux. La disposition intelligente de cet appartement en fait un espace pratique et fonctionnel, parfait pour une vie citadine confortable. Situé au premier étage d’un bâtiment doté d’un ascenseur, il bénéficie également d’un orientation à l’ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La présence de fenêtres double vitrage et d’un système de chauffage au gaz contribue à assurer un confort thermique optimal, tout en étant énergétiquement efficace avec un certificat EPC classé A (60 kWh/m²/an). La copropriété dispose également de plusieurs commodités telles qu'une salle de fitness, une grande buanderie commune, un local à vélos et une magnifique cour intérieure, créant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. L'emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux : situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, il permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. La proximité du Galgenweel, du Regatta Beach ainsi que d’autres attractions naturelles et récréatives en fait un lieu de vie idéal pour profiter d’un environnement équilibré entre urbanisme et nature. Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 95 €, comprenant notamment l’eau et le chauffage, ce qui en fait une option financièrement attractive pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prêt à découvrir cette opportunité unique ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel dans la vibrante ville d'Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A partir du : 01/11/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

42 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

1960 m²

Profondeur du terrain

55 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-OMV_2018037969/EP07924/A001/D01/SD015

Date de validité PEB

23/12/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU51850 Réf. vendeur: 270301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,9 km 12' 2 km 3' 1,5 km 11' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

1,4 km 5' 1,5 km 2' 9'' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Dobbelsteen

1,5 km 8' 1,8 km 2' 45'' 1,2 km 7' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

1,4 km 8' 1,7 km 2' 38'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,6 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

266 m 3'

De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

266 m 3'

De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O.

266 m 3'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

268 m 3'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

268 m 3'

Gares

Zwijndrecht

3 km 11' 3,7 km 5' 2,3 km 18' 2,9 km 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 36' 10,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,9 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Regatta

350 m 1' 10'' 350 m 4' 350 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Mediahuis

862 m 10'

Supermarchés

Colruyt Linkeroever

156 m 31'' 163 m 14'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

1 km 3' 1,1 km 1' 42'' 727 m 6' 1 km 13'

Aldi Antwerpen

980 m 3' 994 m 1' 33'' 790 m 5' 980 m 12'

Golfs

Golfclub Beveren

13,9 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Frederik Van Eedenplein 14") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Zwijndrecht" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.La station "Velo Antwerpen - Mediahuis" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Regatta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - De Dobbelsteen" et se trouve à 18 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Strandloper" à 23 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Linkeroever" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 13 minutes en voiture.

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