Studio à vendre - Anvers RBU16425

Brugstraat 5 7 2060 Anvers

175 000 €

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RBU16425

  • 1 Chambre(s)
  • 48 m²
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Description

Cette charmante studio est idéalement située au cœur d'Anvers, à l'adresse Brugstraat 5-7, dans un quartier dynamique et accessible. À proximité immédiate du Sint-Jansplein, elle bénéficie d'une excellente localisation avec une variété de commerces, restaurants, écoles et transports en commun à distance de marche. La zone est principalement résidentielle, offrant un environnement calme tout en étant proche des commodités de la ville. L'appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment construit en 1961, accessible par ascenseur ou escalier. Avec une superficie habitable de 48 m², cette studio comprend une pièce principale lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, orientées vers le nord-ouest. Elle dispose également d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une baignoire, ainsi que d’un raccordement pour machine à laver. La configuration inclut également une entrée qui donne directement sur la zone de vie. Sur le plan énergétique, cette propriété présente un excellent DPE avec un certificat de performance énergétique de 92 kWh/m² par an, attestant d’une bonne efficacité. Elle est équipée d’un système de chauffage au gaz et possède un certificat électrique conforme. La disponibilité immédiate permet une transition rapide pour un nouveau propriétaire ou locataire. La propriété est vendue sans TVA et n’est actuellement pas louée, ce qui constitue une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale en plein centre d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

48 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

465 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Référence PEB

2020525-0002272935-RES-1

Date de validité PEB

25/02/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16425 Réf. vendeur: 259472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Deugniet

866 m 2' 53'' 985 m 2' 21'' 594 m 10' 866 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Henricus

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Henricus

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

222 m 2' 40''

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

222 m 2' 40''

De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen

222 m 2' 40''

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station

459 m 6'

De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort

451 m 5'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,1 km 5' 1,1 km 2' 5'' 781 m 11' 912 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 19' 6,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

106 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Amandus

191 m 38'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Vélos en libre-service

Donkey - Roberto

7 m 5''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

23 m 4'' 23 m 3'' 23 m 16'' 23 m 16''

Lidl Antwerpen

201 m 40'' 201 m 27'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Carrefour Express Gummarus

341 m 1' 8'' 508 m 1' 4'' 341 m 4' 341 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8 km 9'

Transports

La station "Donkey - Roberto" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Sint Jansplein") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam".Grâce à la station "Cambio - Zone Amandus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12, De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gummarus" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Agnesinstituut" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Henricus", à seulement 1 minute à vélo."Deugniet" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

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