Studio à vendre - Anvers RBU45914

Dambruggestraat 68 3 2060 Anvers

119 000 €

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RBU45914

  • 1 Chambre(s)
  • 22 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante studio située dans la ville dynamique d'Anvers, un bien immobilier idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant vivre au cœur de la cité portuaire. Proposée au prix attractif de 119 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 22 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un résident seul ou d’un étudiant cherchant un logement pratique et fonctionnel. La disposition intérieure se compose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle de bain comprenant une douche, un WC et un lavabo, garantissant confort et praticité. L’appartement est situé dans un bâtiment datant de 1940, sans ascenseur, avec deux façades orientées à l’est, ce qui assure une belle luminosité matinale. La configuration comprend également une chambre à coucher indépendante, offrant un espace privé idéal. La consommation énergétique a été évaluée à 422 kWh/m² par an, avec un certificat EPC en vigueur jusqu’en 2035, attestant de la conformité énergétique du logement malgré la nécessité de travaux de rénovation pour améliorer son efficacité énergétique en raison du label E. Située au cœur d’Anvers, cette studio bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare centrale et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La proximité des commerces, des restaurants, ainsi que des espaces verts tels que le parc Spoor Noord, en font un lieu de vie pratique et agréable. La rue Dambruggestraat est réputée pour son ambiance conviviale, tout en restant à une distance de marche des principaux points d’intérêt de la ville. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel qui conjugue activité urbaine et tranquillité résidentielle. Avec une disponibilité immédiate et une faible surface, cette opportunité constitue une excellente option pour ceux qui recherchent un investissement sûr ou un pied-à-terre dans la métropole d’Anvers. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce logement qui allie praticité et potentiel dans une ville en perpétuelle évolution.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

22 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

255 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Référence PEB

20250801-0003611970-RES-1

Date de validité PEB

01/08/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU45914 Réf. vendeur: 268023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chipollino

406 m 1' 21'' 562 m 1' 20'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Wereld Wijs

304 m 1' 33'' 363 m 52'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Wereld Wijs

304 m 1' 33'' 363 m 52'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Panorama

210 m 1' 326 m 47'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 4'

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

355 m 4'

De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen

411 m 5'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

411 m 5'

Trams

De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort

217 m 2' 36''

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station

238 m 2' 51''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

634 m 3' 937 m 2' 2'' 634 m 8' 634 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 19' 6,2 km 9' 4 km 22'

Bornes de recharge

Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp

860 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Greinstraat

381 m 1' 24'' 381 m 5' 381 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Offerande

137 m 1' 39''

Supermarchés

Delhaize Criée

432 m 1' 45'' 914 m 2' 1'' 280 m 3' 280 m 3'

Albert Heijn - Antwerpen

442 m 2' 23'' 394 m 56'' 442 m 5' 442 m 5'

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

604 m 2' 25'' 1,3 km 2' 28'' 564 m 7' 564 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8 km 9'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Criée" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Chipollino" et se situe à 1 minute en voiture."Panorama" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Wereld Wijs", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station, De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Greinstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Offerande".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

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