Studio à vendre - Merksem RBT37730 Option
Leiebos 23 11K 2170 Merksem
129 000 €
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Description
Ce studio à vendre est idéalement situé au Leiebos à Merksem, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Niché au 11ème étage, cet appartement lumineux et prêt à emménager accueille ses habitants par une entrée avec des placards intégrés, menant vers une salle de bain équipée d'une combinaison baignoire/douche, d'un lavabo et de toilettes. La pièce principale, baignée de lumière, sert à la fois de salon et d'espace nuit, avec une cuisine séparée dotée d'une cuisinière électrique et d'une hotte. Le point fort de ce studio est sans doute son agréable terrasse qui offre une vue panoramique imprenable sur les environs. Cet espace extérieur est accessible depuis la cuisine et le salon, permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'immeuble dispose également d'une cave privative, parfaite pour le stockage supplémentaire. L'emplacement est particulièrement avantageux, à proximité des écoles, commerces, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers les communes environnantes. Construit en 1975, le studio bénéficie d'un certificat énergétique favorable avec un usage spécifique primaire de 272 kWh/m² par an. Le chauffage est alimenté au gaz, garantissant un confort optimal. De plus, l'immeuble est muni d'un ascenseur pour un accès aisé à l'appartement. Ce bien est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, offrant un excellent potentiel dans une région résidentielle prisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 129 000 €
- Revenu cadastral: 562 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Surface habitable
37 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
11
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
1205 m²
Profondeur du terrain
117 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
272 kWh/m²/an
Référence PEB
3565987
Date de validité PEB
31/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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