Studio à vendre - Merksem RBT89975

Leiebos 29-31 135 2170 Merksem

169 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT89975

  • 41 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Leiebos 29-31 135 2170 Merksem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Studio à vendre - Merksem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Luxueuze studio op toplocatie! Ligging: Zeer rustig en gunstig gelegen aan het gekende Leiebos. Op wandelafstand van verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer. Vlotte verbinding met Breda, Brussel, Antwerpen, Janssen Pharmaceutica... Omschrijving: Aan het Leiebos in Merksem vinden we deze bemeubelde studio te koop op de 4de verdieping. We betreden het appartement via de inkomhal, voorzien van een praktische ingemaakte kast. De inkomhal biedt tevens toegang tot de badkamer en andere ruimtes. De prachtige badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, lavabomeubel en aansluiting voor was & droog . Verder komt u in de zeer lichtrijke leef- en eetruimte met aansluitend de hypergeïnstalleerde keuken die voorzien is van een elektrisch kookvuur, oven, microgolf, koelkast, vriezer en een dampkap. Via de keuken en de leefruimte krijgt u toegang tot het terras met groen uitzicht. Tot slot is er een private kelderberging alsook een gemeenschappelijke fietsenberging. De studio is uitermate geschikt voor internationaal verhuur wegens strategische locatie en interessante huuprijs van ca. 2500 a 3500 euro. Bijzonderheden - Terras met prachtig uitzicht! - Gunstig EPC - EK conform - Toplocatie! - Zeer interessant rendement van 15% a 20%: HP 2500 a 3500 euro via internationaal verhuur . - Mogelijkheid tot huren/kopen van een autostaanplaats Opp cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score D G-score A

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 466 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

41 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

64 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

1165 m²

Profondeur du terrain

121 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

2606241

Date de validité PEB

19/05/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT89975 Réf. vendeur: 251642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babywood

800 m 3' 1,6 km 2' 20'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Op Dreef

395 m 1' 25'' 395 m 51'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Op Dreef

395 m 1' 25'' 395 m 51'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Berchem

395 m 1' 25'' 395 m 51'' 395 m 5' 395 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 35''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

470 m 6'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

470 m 6'

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

470 m 6'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

470 m 6'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

470 m 6'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

3,2 km 15' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,8 km 31' 9,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Carrefour Schoten

1,4 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

1,1 km 4' 868 m 10' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem P+R Keisershoek

577 m 7'

Supermarchés

Delhaize Merksem

772 m 2' 55'' 1,6 km 2' 34'' 538 m 6' 538 m 6'

Aldi Antwerpen

847 m 4' 1 km 1' 51'' 847 m 10' 847 m 10'

Hypermarché Carrefour Schoten

1,1 km 4' 1,2 km 1' 50'' 536 m 8' 822 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,4 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Merksem" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Schoten" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Donkey - Merksem P+R Keisershoek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Victor Roosens" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Carrefour Schoten") pour votre véhicule électrique.

Éducation

La crèche la plus proche est "Babywood" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Koninklijk Atheneum Berchem", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Op Dreef", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler