Studio à vendre - Luxembourg RBL37283
2356 Luxembourg
449 000 €
Description
+++ DOSSIER SUR DEMANDE +++
Idéalement situé dans une impasse d'un quartier résidentiel calme (zone 30 km/h) et aux abords de la forêt à Pulvermühl, ce studio avec balcon offrant une vue dégagée sur la forêt de Hamm occupe le 2ème étage d'une copropriété soignée de 5 unités.
Rénové en 2016, l'appartement dispose d'une surface habitable nette de ± 36 m² et se compose comme suit:
La porte d'entrée s'ouvre sur un hall avec vestiaire desservant la salle de douche de ± 4 m² (lavabo, douche, wc, ventilation et radiateur) ainsi qu'une agréable pièce de vie de ± 30 m² avec cuisine ouverte et équipée orientée sud-ouest, profitant d'une vue sans vis-à-vis sur la forêt.
Une porte-fenêtre donne accès au balcon de ± 5 m², également orienté sud-ouest.
Au rez-de-chaussée, ce lot dispose également d'une cave privative ± 2 m² ainsi que d'une buanderie commune avec emplacement privatif/individuel.
Détails complémentaires :
Appartement en bon état, rénové ;
Châssis pvc double vitrage (2006) ; volets manuels;
Magnifique orientation; avec vue sur la forêt;
Charges mensuelles: 125 € (ménage 2 adultes);
Situation recherchée, quartier calme et agréable ; tout en étant proche de toutes
commodités : écoles, lycées, commerces, restaurants, axes autoroutiers, transports en
commun (arrêt de bus à 150 m, gare de Cents à 900 m ) ;
Facile d'accès à pied vers Luxembourg-ville ;
Environnement calme (zone 30km/h) ;
Cadre verdoyant, belles promenades dans les alentours (forêt, vallée de l'Alzette).
Agent responsable: Florian Apolinario
Tél.: ( Tel +352) 691 110 397
Mail.: Contact Tout voir Réduire
Idéalement situé dans une impasse d'un quartier résidentiel calme (zone 30 km/h) et aux abords de la forêt à Pulvermühl, ce studio avec balcon offrant une vue dégagée sur la forêt de Hamm occupe le 2ème étage d'une copropriété soignée de 5 unités.
Rénové en 2016, l'appartement dispose d'une surface habitable nette de ± 36 m² et se compose comme suit:
La porte d'entrée s'ouvre sur un hall avec vestiaire desservant la salle de douche de ± 4 m² (lavabo, douche, wc, ventilation et radiateur) ainsi qu'une agréable pièce de vie de ± 30 m² avec cuisine ouverte et équipée orientée sud-ouest, profitant d'une vue sans vis-à-vis sur la forêt.
Une porte-fenêtre donne accès au balcon de ± 5 m², également orienté sud-ouest.
Au rez-de-chaussée, ce lot dispose également d'une cave privative ± 2 m² ainsi que d'une buanderie commune avec emplacement privatif/individuel.
Détails complémentaires :
Appartement en bon état, rénové ;
Châssis pvc double vitrage (2006) ; volets manuels;
Magnifique orientation; avec vue sur la forêt;
Charges mensuelles: 125 € (ménage 2 adultes);
Situation recherchée, quartier calme et agréable ; tout en étant proche de toutes
commodités : écoles, lycées, commerces, restaurants, axes autoroutiers, transports en
commun (arrêt de bus à 150 m, gare de Cents à 900 m ) ;
Facile d'accès à pied vers Luxembourg-ville ;
Environnement calme (zone 30km/h) ;
Cadre verdoyant, belles promenades dans les alentours (forêt, vallée de l'Alzette).
Agent responsable: Florian Apolinario
Tél.: ( Tel +352) 691 110 397
Mail.: Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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