Studio à vendre - Luxembourg RBV93709

2449 Luxembourg

695 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 55

Description

Découvrez ce charmant studio situé au cœur de Luxembourg, dans le quartier prisé du Centre Ville (hyper center). Proposé à la vente, ce bien offre une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier au sein de la capitale luxembourgeoise que ce soit pour y vivre personnellement ou pour investir.

Détails de la propriété:
Cet appartement intelligement agencé de 55 m² a été récemment rénové, offrant ainsi un cadre moderne et accueillant. Il dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de douche moderne et d'une cuisine ouverte équipée avec salon très lumineux parfait pour ceux qui aiment cuisiner tout en profitant de l'espace de vie. L'appartement est raccordé à des connexions internet haut débit via fibre optique et ligne téléphonique, idéal pour le télétravail. Ce logement conviendra particulièrement à ceux qui souhaitent bénéficier d'espaces fonctionnels au cœur de la ville. Vous profiterez également d'une proximité directe avec les commodités urbaines.

À proximité: Le quartier Centre Ville de Luxembourg offre une atmosphère dynamique avec ses boutiques élégantes et ses nombreux restaurants. Les établissements éducatifs de qualité sont à portée de main, garantissant un excellent cadre pour l'instruction de vos enfants. Pour les loisirs, le quartier propose plusieurs parcs pour se détendre ou pratiquer des activités sportives. Les infrastructures de transport et de santé sont facilement accessibles, que ce soit pour un besoin quotidien ou un accès pratique aux différents coins de la ville.

Ne manquez pas cette occasion unique! Planifiez une visite en nous contactant dès à présent au 691224455 (linda) ou au 671555561 (Azziz). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93709 Réf. vendeur: AM_LB_royal Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

541 m 6'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 30' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musées

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Transports

Ce bien, situé près de Boulevard Royal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture).

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en environ 16 minutes. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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