Studio à vendre - Wilrijk RBU00084
Sint-Sebastiaanstraat 45 002
2610 Wilrijk
120 000 €
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Description
Cette studio à vendre est située au cœur de Wilrijk, offrant un accès pratique à toutes les commodités du centre-ville. L'emplacement bénéficie de la proximité immédiate de commerces, de transports en commun et des espaces verts tels que le parc Steytelinck et le parc Den Brandt. La localisation facilite les déplacements quotidiens grâce à une bonne accessibilité aux principales voies d'infrastructure. L'appartement dispose d'une surface habitable de 46 m², comprenant une pièce principale avec un coin nuit séparé, une cuisine équipée et une salle de bain avec douche. La propriété est équipée de double vitrage, assurant une meilleure isolation, et fonctionne avec un chauffage au gaz. La construction date de 1978, et l’ensemble ne comporte pas de charges communes, ce qui contribue à son aspect économique et pratique. Actuellement louée à 550 € par mois, cette studio représente une option intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. La résidence ne possède pas d'ascenseur et n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite, mais elle bénéficie d'une certification énergétique reconnue (EPC) avec une consommation annuelle de 262 kWh/m². La propriété est située dans un environnement non inondable, sans restrictions particulières en matière de protection ou de développement urbain.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 120 000 €
- Revenu cadastral: 448 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1978
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
46 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
46 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
262 kWh/m²/an
Référence PEB
20220915-0000827215-RES-6
Date de validité PEB
15/09/2032
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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