Studio à vendre - Wilrijk RBU00085 Option

Sint-Sebastiaanstraat 45 2610 Wilrijk

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RBU00085

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le quartier central de Wilrijk, cette propriété comprend deux studios clés en main, idéaux pour un investissement ou une première acquisition. Situés à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts tels que le Parc Steytelinck et le Parc Den Brandt, ces biens offrent une localisation pratique et agréable. La proximité des principales voies d’accès facilite les déplacements quotidiens. Les deux studios disposent chacun d’une surface habitable d’environ 81 m², répartis sur deux niveaux. Chacun d’eux comprend une pièce principale avec un espace nuit séparé, une cuisine équipée et une salle de bain avec douche. Ces logements sont chauffés au gaz et bénéficient de double vitrage, ce qui contribue à leur confort et à une gestion énergétique efficace. Actuellement loués à 550 € par mois, ces studios présentent une opportunité intéressante pour les investisseurs grâce à leur rentabilité locative. Aucun frais de copropriété n’est à prévoir, ce qui simplifie la gestion. La construction date de 1980, et leur état général est conforme aux standards habituels de ce type de bien. Leur situation en zone non inondable et leur bon classement énergétique renforcent encore leur attractivité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

81 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20220915-0000827215-RES-6

Date de validité PEB

15/09/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00085 Réf. vendeur: 1395324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddy Dreams

97 m 28'' 550 m 1' 47'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

345 m 1' 45'' 345 m 1' 30'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut

318 m 1' 40'' 318 m 1' 27'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut

179 m 53'' 179 m 1' 6'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 56''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

262 m 3'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

262 m 3'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

246 m 2' 57''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,4 km 16'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,4 km 16'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

3,3 km 14' 3,9 km 6' 2,9 km 19' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 20' 5,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

570 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Bist

342 m 1' 43'' 342 m 4' 342 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - De Bist

320 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

392 m 2' 1'' 569 m 1' 53'' 392 m 5' 392 m 5'

Colruyt Wilrijk

549 m 2' 14'' 779 m 2' 11'' 549 m 7' 549 m 7'

Shop & Go Delhaize Groenenborg

1,2 km 5' 1,6 km 4' 544 m 8' 763 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,3 km 5'

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bist".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bist") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.La station "Velo Antwerpen - De Bist" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Center Wilrijk" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wilrijk" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Groenenborg" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Kiddy Dreams" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Ursula-Instituut" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 5 minutes de route.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

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