Studio à vendre - Hoboken RBT97140

Zeelandstraat 2 201 2660 Hoboken

174 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT97140

  • 48 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce studio situé à Hoboken, sur la Zeelandstraat, offre une surface habitable de 48 m² et se trouve au deuxième étage d’un bâtiment en coin de deux niveaux. Rénové en 2020, il bénéficie d’un bon classement énergétique avec un EPC de catégorie B et une consommation annuelle estimée à 121 kWh/m². La configuration intérieure comprend un espace de vie ouvert d’environ 36 m², intégrant une cuisine équipée moderne comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un four intégré, un lave-vaisselle et un réfrigérateur avec congélateur. La chambre est une zone dédiée avec une armoire encastrée et donne accès à une salle de bain de 4 m² équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes. L’appartement est vendu partiellement meublé et dispose d’un système de chauffage individuel au gaz. Une buanderie/stockage est adjacente à la cuisine, tandis que l’immeuble est doté d’un ascenseur. La propriété inclut également une option d’achat pour une garage située à proximité, proposée à 26 000 €, ce qui peut être un atout pour ceux recherchant une solution de stationnement sécurisée. Les charges mensuelles s’élèvent à 46 €, couvrant l’assurance de l’immeuble, le syndic et l’entretien des parties communes. Situé dans un secteur central, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, stations vélo à proximité, ainsi qu’aux axes routiers rapides menant vers les autoroutes. La proximité des commerces, supermarchés, ainsi que la Hobokense Polder accessible à pied ou à vélo, en font un choix pratique pour un premier achat ou un investissement locatif. La disponibilité de la propriété reste à convenir, avec un certificat électrique conforme et un permis d’urbanisme en règle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 174 000 €
  • Revenu cadastral: 596 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Surface habitable

48 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

36 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

30 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

443 m²

Profondeur du terrain

16 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

20250701-0003638086-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97140 Réf. vendeur: 16217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Zwaantje

49 m 9'' 49 m 5'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Puzzel

94 m 18'' 94 m 11'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Puzzel

94 m 18'' 94 m 11'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

676 m 2' 15'' 781 m 1' 12'' 535 m 8' 676 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 57''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

253 m 3'

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

368 m 4'

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

368 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

365 m 4'

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

368 m 4'

Gares

Hoboken-Polder

1,9 km 6' 2 km 3' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 33' 8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,3 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

355 m 1' 11'' 355 m 4' 355 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hollebeek

393 m 5'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

150 m 43'' 150 m 20'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

245 m 49'' 245 m 29'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

623 m 4' 852 m 1' 31'' 370 m 4' 370 m 4'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,9 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken St. Bernard" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec une station située à 4 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Puzzel", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kdv 'T Zwaantje", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" à 8 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Hollebeek".La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infrax") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hollebeek".

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