Studio à vendre - Hoboken RBT97140

Zeelandstraat 2 201 2660 Hoboken

174 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT97140

  • 48 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ideaal startersappartement (48 m²) in Hoboken. Op een centrale locatie, met openbaar vervoer en velo-stations in de nabijheid, treffen we dit ideale startersappartement. Je geniet hier van een vlotte verbinding tot de snelweg, winkels en supermarkten. Ook de Hobokense Polder bereik je gemakkelijk te voet of met de fiets. Het studio appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een hoekgebouw van 2 hoog, waarvan het dak conform geïsoleerd is. De vaste kosten bedragen €46/maand en omvatten blokpolis, syndicus en onderhoud van de gemene delen. De verwarming is individueel op gas. De studio is in 2020 volledig gerenoveerd en behaalt een gunstige EPC-score B. De elektriciteit is conform. Je komt binnen in het open halletje en vervolgens bereik je het leefgedeelte, goed voor een oppervlakte van zo’n 36 m². De open keuken is uitgerust met alle hedendaags comfort: kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, vaatwasser en frigo met vriezer. Grenzend hieraan is er een berging/wasplaats aanwezig. De slaaphoek is voorzien van een ingemaakte kast en biedt toegang tot de badkamer (4 m²) met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Tot slot is de garagebox optioneel mee aan te kopen aan €26.000. Het studio appartement wordt inclusief inboedel verkocht, wat het een ideale opportuniteit maakt voor starters of investeerders dus mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 48 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 174 000 €
  • Revenu cadastral: 596 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Surface habitable

48 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

36 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

30 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface constructible

443 m²

Profondeur du terrain

16 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

20250701-0003638086-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97140 Réf. vendeur: 16217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Zwaantje

49 m 9'' 49 m 5'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Puzzel

94 m 18'' 94 m 11'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Puzzel

94 m 18'' 94 m 11'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

676 m 2' 15'' 781 m 1' 12'' 535 m 8' 676 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 57''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

253 m 3'

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

368 m 4'

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

368 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

368 m 4'

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

365 m 4'

Gares

Hoboken-Polder

1,9 km 6' 2 km 3' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 33' 8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,3 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

355 m 1' 11'' 355 m 4' 355 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hollebeek

393 m 5'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

150 m 43'' 150 m 20'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

245 m 49'' 245 m 29'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

623 m 4' 852 m 1' 31'' 370 m 4' 370 m 4'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,9 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken St. Bernard" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kdv 'T Zwaantje" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Puzzel", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hollebeek".La station "Velo Antwerpen - Hollebeek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infrax") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

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