Studio à vendre - Hoboken RBU24900

Zeelandstraat 2 201 2660 Hoboken

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RBU24900

  • 48 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ideaal startersappartement (48 m²) in Hoboken. Op een centrale locatie, met openbaar vervoer en velo-stations in de nabijheid, treffen we dit ideale startersappartement. Je geniet hier van een vlotte verbinding tot de snelweg, winkels en supermarkten. Ook de Hobokense Polder bereik je gemakkelijk te voet of met de fiets. Het studio appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een hoekgebouw van 2 hoog, waarvan het dak conform geïsoleerd is. De vaste kosten bedragen €46/maand en omvatten blokpolis, syndicus en onderhoud van de gemene delen. De verwarming is individueel op gas. De studio is in 2020 volledig gerenoveerd en behaalt een gunstige EPC-score B. De elektriciteit is conform. Je komt binnen in het open halletje en vervolgens bereik je het leefgedeelte, goed voor een oppervlakte van zo’n 36 m². De open keuken is uitgerust met alle hedendaags comfort: kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, vaatwasser en frigo met vriezer. Grenzend hieraan is er een berging/wasplaats aanwezig. De slaaphoek is voorzien van een ingemaakte kast en biedt toegang tot de badkamer (4 m²) met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Tot slot is de garagebox optioneel mee aan te kopen aan €26.000. Het studio appartement wordt inclusief inboedel verkocht, wat het een ideale opportuniteit maakt voor starters of investeerders dus mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 48 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 596 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Surface habitable

48 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

30 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface constructible

443 m²

Profondeur du terrain

16 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

20250701-0003638086-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24900 Réf. vendeur: 16475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Zwaantje

49 m 9'' 49 m 5'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Puzzel

94 m 18'' 94 m 11'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Puzzel

94 m 18'' 94 m 11'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

676 m 2' 15'' 781 m 1' 12'' 535 m 8' 676 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 57''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

253 m 3'

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

368 m 4'

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

365 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

365 m 4'

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

368 m 4'

Gares

Hoboken-Polder

1,9 km 6' 2 km 3' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 33' 8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,3 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

355 m 1' 11'' 355 m 4' 355 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Zwaantjes Dropzone

300 m 4'

Supermarchés

Aldi Hoboken

150 m 43'' 150 m 20'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

245 m 49'' 245 m 29'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

623 m 4' 852 m 1' 31'' 370 m 4' 370 m 4'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,9 km 8'

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Puzzel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv 'T Zwaantje" à 1 minute à pied.

Transports

La station "Donkey - Hoboken Zwaantjes Dropzone" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hollebeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hoboken" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken St. Bernard" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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