• 1 Salle(s) de bain
Rue du Fort Wallis 2 2714 Luxembourg

Description

"active relocation luxembourg" vous propose un beau studio avec vue exceptionnelle et imprenable, au 6ème étage d'une copropriété très bien entretenue idéalement située entre le centre-ville et le quartier de la gare.
Le studio comprend une belle pièce de vie avec grande baie vitrée coulissante permettant accès au balcon, un coin cuisine, une salle de bain avec raccordement machine à laver.
Ce bien est complété par une cave.
Tous les commerces sont à proximité immédiate (Alima gare et Monoprix à 100m), bus, Tram, accès rapide vers l'autoroute, l'aéroport. Gare et hyper centre-ville (Place d'Armes) à quelques minutes de marche.

Disponibilité : Novembre 2025

Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.

Tel +352 270 485 005
Contact
www.arluximmo.lu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT21585 Réf. vendeur: 7730437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 17'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

649 m 6' 885 m 1' 19'' 0 m 0'' 626 m 8'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 16' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,8 km 20' 5,7 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 26' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musées

Musée Gaspar

30,1 km 24'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luxemburg / Luxembourg".

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 24 minutes.

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