• 1 Chambre(s)
  • 29
  • 1 Salle(s) de bain
Dekenstraat 28 3000 Louvain

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Description

Ce studio à vendre, situé rue Dekenstraat 28 à Leuven, est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un investissement sûr ou un logement pratique pour des étudiants. Niché au cœur du centre historique de Leuven, ce studio offre une localisation centrale tout en étant dans un cadre paisible. Proche de toutes les facultés importantes et à quelques pas de la gare, il offre une surface habitable utile de 29 m² et se trouve au deuxième étage de la résidence bien entretenue et à échelle humaine, "Vesalius". Construit en 1993, ce studio comprend un hall d'entrée avec une kitchenette ouverte et équipée, une pièce de vie lumineuse servant également d'espace de couchage, ainsi qu'une salle de bains séparée avec douche, WC et lavabo. Bien que le bien soit à rénover, quelques travaux d'embellissement simples pourraient transformer cet espace en un foyer contemporain et accueillant. Pour un prix attractif de 189 000 €, cette propriété est équipée d'un système de chauffage électrique et présente un revenu cadastral de 480 €. C'est une option idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un quartier résidentiel dynamique de Leuven. Les visites sont fortement recommandées pour apprécier le potentiel de ce studio central et tranquille.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 480 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

29 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS63155 Réf. vendeur: 5062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Doremy

533 m 3' 1 km 2' 29'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,5 km 7' 1,3 km 3' 979 m 12' 979 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,5 km 7' 1,3 km 3' 979 m 12' 979 m 12'

Écoles secondaires

Vrije Middenschool Leuven

368 m 2' 9'' 1,2 km 2' 59'' 368 m 4' 368 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 7'

Bus

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

468 m 6'

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

468 m 6'

De Lijn - 609 - Boutersem - Bierbeek - Haasrode - Leuven

468 m 6'

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

1,8 km 11' 2,4 km 4' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

19,5 km 1º 7' 23,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Rémy

405 m 2' 30'' 405 m 5' 405 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

1,2 km 15'

Supermarchés

Spar Leuven Vesalius

595 m 3' 1,4 km 3' 477 m 6' 477 m 6'

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

582 m 2' 55'' 2,4 km 5' 582 m 7' 582 m 7'

Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )

996 m 4' 2,2 km 4' 753 m 9' 753 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

25,5 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,4 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

28,7 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,3 km 19'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel, De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek, De Lijn - 609 - Boutersem - Bierbeek - Haasrode - Leuven avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vrije Middenschool Leuven", à 3 minutes en voiture."Kinderdagverblijf Doremy" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven", à seulement 7 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Leuven Vesalius" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Parking Rémy", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Louvain / Leuven / Löwen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Straatjesgang") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (23 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 19 minutes en voiture.

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