Studio à vendre - Louvain RBU86842
160 000 €
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Description
Situé dans le projet résidentiel Waterview, sur la place Engels à Louvain, ce studio moderne d’environ 32m² avec cuisine équipée et sanitaires privés offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’immeuble, construit en 2015, allie architecture contemporaine et finitions durables pour garantir qualité et confort.
La cuisine est équipée d’une double plaque vitrocéramique, d’une hotte, d’un réfrigérateur et d’un évier, permettant aux étudiants ou occupants de vivre en toute autonomie.
La location est gérée en collaboration avec la KU Leuven, ce qui signifie que le propriétaire n’a pas à se soucier de la gestion, des contrats de bail ou du suivi administratif. Tout est pris en charge de manière professionnelle, assurant ainsi une tranquillité d’esprit et un rendement stable.
L’emplacement est un véritable atout. La gare de Louvain ainsi que le centre-ville animé, avec ses commerces, restaurants et terrasses conviviales, se trouvent à quelques minutes à pied. Pour les étudiants, c’est une accessibilité optimale dans un environnement dynamique, et pour les propriétaires, la garantie d’une forte attractivité et d’une demande constante en logements de qualité.
Avec ses équipements privatifs, sa cuisine intégrée et sa situation centrale, ce studio combine praticité et sérénité. Une opportunité idéale dans une ville universitaire en pleine effervescence où la demande de logements étudiants reste élevée.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 160 000 €
- Revenu cadastral: 467 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2015
Aménagement intérieur
Surface habitable
32 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
32 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
131 kWh/m²/an
Emission de CO2
669
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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