Studio à vendre - Louvain RBU91000

Monseigneur van Waeyenberghlaan 54 0207 3000 Louvain

169 000 €

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RBU91000

  • 1 Chambre(s)
  • 20 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous êtes également à la recherche d'un investissement stable ou vous souhaitez acheter votre propre logement pour vos enfants étudiants ou pour vous-même ? Dans ce cas, ce studio situé dans un endroit privilégié de Louvain est une véritable opportunité ! Ce studio d'une surface utile de 20 m² est situé au centre mais au calme, à quelques pas du Gasthuisberg et du centre historique de Louvain et à proximité de toutes les routes principales. Ce studio est situé à l'arrière d'une résidence bien entretenue construite en 1990 et comprend un espace de vie et de couchage confortable et lumineux, suivi d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle de bains avec douche et toilettes. En outre, ce bien dispose d'un balcon. En résumé, ce studio bien situé vaut vraiment la peine d'être visité. Pour les personnes qui se décident rapidement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

20 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU91000 Réf. vendeur: 5909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Slabbertjes

473 m 5' 1,4 km 1' 54'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

433 m 4' 1,3 km 1' 48'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

433 m 4' 1,3 km 1' 48'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Sancta Maria Leuven

413 m 5' 331 m 47'' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2 km 2' 41''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 9'

Bus

De Lijn - 43 - Haasrode Brabanthal - Leuven Gasthuisberg Campus

84 m 1'

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

84 m 1'

De Lijn - 42 - Tienen - Lubbeek - Leuven

84 m 1'

Gares

Heverlee

2,6 km 10' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

17,2 km 1º 1' 22,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

448 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Kabouterman

143 m 1' 40'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart

971 m 12'

Supermarchés

Spar Leuven Brusselsestraat

780 m 5' 2,9 km 4' 643 m 5' 780 m 9'

Aldi Leuven

1 km 8' 1,3 km 4' 749 m 8' 1 km 12'

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

985 m 6' 3,2 km 5' 843 m 6' 985 m 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

41 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,7 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

28,1 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14 km 16'

Transports en commun

Vivre près de Monseigneur Van Waeyenberghlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg, De Lijn - 43 - Haasrode Brabanthal - Leuven Gasthuisberg Campus, De Lijn - 42 - Tienen - Lubbeek - Leuven avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 16 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 27 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Leuven Brusselsestraat" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Leuven" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).La station "Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kabouterman".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sancta Maria Leuven" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "De Slabbertjes" (crèche) est accessible en 2 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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