Studio à vendre - Louvain RBU91001

Monseigneur van Waeyenberghlaan 54 0206 3000 Louvain

169 000 €

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RBU91001

  • 1 Chambre(s)
  • 22 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Vous êtes à la recherche d'un investissement stable ou vous souhaitez acheter votre propre logement pour vos enfants étudiants ou pour vous-même ? Dans ce cas, ce studio situé dans un endroit privilégié de Louvain est une véritable opportunité ! Ce studio d'une surface utile de 20 m² est situé au centre mais au calme, à quelques pas du Gasthuisberg et du centre historique de Louvain et à proximité de toutes les routes principales. Ce studio est situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue construite en 1990 et comprend un espace de vie et de couchage confortable et lumineux, suivi d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle de bains avec douche et toilettes. En résumé, ce studio bien situé vaut vraiment la peine d'être visité. Pour les personnes qui se décident rapidement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

22 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU91001 Réf. vendeur: 5908 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Slabbertjes

473 m 5' 1,4 km 1' 54'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

433 m 4' 1,3 km 1' 48'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

433 m 4' 1,3 km 1' 48'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Sancta Maria Leuven

413 m 5' 331 m 47'' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2 km 2' 41''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 9'

Bus

De Lijn - 43 - Haasrode Brabanthal - Leuven Gasthuisberg Campus

84 m 1'

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

84 m 1'

De Lijn - 42 - Tienen - Lubbeek - Leuven

84 m 1'

Gares

Heverlee

2,6 km 10' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

17,2 km 1º 1' 22,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

448 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Kabouterman

143 m 1' 40'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart

971 m 12'

Supermarchés

Spar Leuven Brusselsestraat

780 m 5' 2,9 km 4' 643 m 5' 780 m 9'

Aldi Leuven

1 km 8' 1,3 km 4' 749 m 8' 1 km 12'

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

985 m 6' 3,2 km 5' 843 m 6' 985 m 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

41 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,7 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

28,1 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de Monseigneur Van Waeyenberghlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Slabbertjes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sancta Maria Leuven" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Leuven Brusselsestraat" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Leuven" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart" à seulement 12 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kabouterman", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 27 minutes.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 43 - Haasrode Brabanthal - Leuven Gasthuisberg Campus, De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg, De Lijn - 42 - Tienen - Lubbeek - Leuven avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

e74598296e914263a6a543db85950f88.pdf

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